Тонкости проектирования двухэтажных домов из бруса

Двухэтажные дома из профилированного бруса

Двухэтажные дома из бруса – удобное и недорогое решение для того, кому нужна большая площадь дома на небольшом участке. Такая задача может стоять перед главой большого семейства, любителем принимать гостей или коммерсантом, желающим сдавать в аренду номера. Двухэтажные дома из бруса удовлетворят хозяина в каждом из перечисленных случаев.

Посмотреть все проекты

  • 2 этажа
  • Площадь 55.68м 2
  • Размеры 5,5х5,5м

  • 2 этажа
  • Площадь 63.78м 2
  • Размеры 5,2х7,5м

  • 2 этажа
  • Площадь 84.24м 2
  • Размеры 9х9,6м

  • 2 этажа
  • Площадь 73.38м 2
  • Размеры 5,2×8,9м

  • 2 этажа
  • Площадь 80.57м 2
  • Размеры 5,5х8,5м

  • 2 этажа
  • Площадь 99м 2
  • Размеры 7х8,2м

  • 2 этажа
  • Площадь 85.25м 2
  • Размеры 7×7м

  • 2 этажа
  • Площадь 80.49м 2
  • Размеры 5,5х8,8м

  • 2 этажа
  • Площадь 92.01м 2
  • Размеры 6,85х9,6м

  • 2 этажа
  • Площадь 107м 2
  • Размеры 7,8х8,2м

  • 2 этажа
  • Площадь 93.74м 2
  • Размеры 7×9м

  • 2 этажа
  • Площадь 108.4м 2
  • Размеры 7,8х11,7м

  • 2 этажа
  • Площадь 92.66м 2
  • Размеры 8х9,8м

  • 2 этажа
  • Площадь 113.27м 2
  • Размеры 6,45×10,55м

  • 2 этажа
  • Площадь 120м 2
  • Размеры 8,77х8,97м

  • 2 этажа
  • Площадь 106.34м 2
  • Размеры 5,5х11,25м

  • 2 этажа
  • Площадь 107.88м 2
  • Размеры 8,2×9м

  • 2 этажа
  • Площадь 108.14м 2
  • Размеры 8×9,4м

Удобство 2-этажного дома

Здания высотой более одного этажа практичны в долгосрочной перспективе – стоимость квадратного метра второго этажа на 30% меньше чем первого. К тому же хозяин получает вдвое больше полезной площади на небольшом участке земли. Готовые проекты двухэтажных домов из профилированного бруса просчитаны с точностью до 1000 рублей и возводятся по четкой отработанной схеме. Это значит, что выбирая проекты домов из бруса в 2 этажа в компании «Лестэк», Вы получаете страховку от возможных ошибок строителей или проектировщиков. Каждый из представленных на сайте вариантов возводился хотя бы один раз (а некоторые – многократно), и все возможные недоработки учтены за 10-летний период возведения домов.

Как правильно подбирать проекты домов из бруса в два этажа

Первое и главное, что нужно определить – количество спален будущего дома. От этого на 70% будет зависеть площадь и стоимость постройки. Сэкономить площадь можно за счет коридоров, санузлов, кладовых, гостиной, но спальные комнаты по 12-20 м² каждая добавляют и убирают целиком, и это необходимо учесть, рассматривая проекты 2-этажных домов на нашем сайте. Используйте удобную форму подбора готового дома в разделе «Проекты» и убедитесь в том, что дом из бруса – это не только красиво, но и экономично.

Двухэтажные дома из профилированного бруса – специализация компании «Лестэк» с 2008 года. Мы изготовили более пяти сотен комплектов домов для жителей Москвы и Московской области и рады предложить Вам свой опыт. В каталоге множество готовых проектов двухэтажных домов из бруса, и мы готовы разработать для Вас индивидуальный проект с детальным расчетом под конкретный участок. Чтобы сообщить нам особые условия или получить бесплатную консультацию звоните по указанному на сайте номеру телефона или заполните форму на сайте – наш специалист свяжется с Вами в удобное время.

Тонкости проектирования двухэтажных домов из бруса

Постройка из бруса может выглядеть очень привлекательно и быть комфортным жильем. Но чтобы реализовать все положительные свойства этого материала и избежать лишних проблем, нужно уделить больше внимания их проектированию. Эта работа не обязательно должна поручаться профессионалам, самодеятельные застройщики справляются с ней ничуть не хуже признанных мастеров.

Особенности

Волна предпочтения синтезированных материалов и строительных блоков постепенно спадает. Различные проекты двухэтажных домов из бруса позволяют объединить две, кажущиеся противоречивыми, позиции: максимальную экологичность и оптимальный уровень комфорта.

Читайте также:  Клей Titebond: разновидности и применение

Профессионалы могут предложить готовые и заказные проекты на любой вкус и кошелек. Выбор именно двух этажей вполне оправдан — одноярусная постройка не позволяет зонировать пространство по высоте. С другой стороны, постройки с тремя и более этажами слишком сложны и непрактичны.

Чертежи

2 этажные дома 10х10 с гаражом могут быть построены из цельных элементов, однако, планируя такое сооружение, стоит учесть, что смонтировать его в одиночку вряд ли получится. В большинстве случаев фундаменты таких домов делаются из ленточного железобетона, а перекрытия формируются по деревянным балкам. Кровля может покрываться цементно-песчаным материалом, общая высота иногда достигает 8 м, а первый этаж поднимается до 3 м.

Большие возможности для проявления инициативы и творческого подхода предоставляет планировка второго этажа. Но это и большая ответственность, ведь придется продумывать нюансы снабжения:

  • электроэнергией;
  • водой;
  • вентиляционными системами;
  • тепловой энергией;
  • иногда газом.

Распределение помещений сильно зависит от общей величины постройки. Так, в мансардах чаще всего ограничиваются размещением зала или спальной зоны, совмещаемой с ванной комнатой и гардеробом. Если общая площадь верхней части дома та же, что и у нижней, в плане можно предусмотреть дополнительные участки. Дизайнерская концепция тогда ориентируется на формирование коридора или площадки с дверьми, подводящими к различным комнатам.

Планирование домов небольшой вместимости чаще всего подразумевает перевод наверх:

  • хозяйских комнат;
  • детских пространств;
  • спален для гостей;
  • санитарных узлов.

Увеличенная площадь позволит организовать игровые комнаты и лаунж-зоны с комфортными креслами, шкафами для книг и прочей мебелью. Альтернативой оказывается крупная монолитная зона для приема гостей и для приготовления пищи. Наслаждаться самому (и при приеме гостей) видом, открывающимся сверху, куда приятнее. Недостаток пространства принято компенсировать слиянием разных комнат в одну. Вдобавок такое решение поможет сохранить в неприкосновенном виде архитектуру мансардного помещения и особенно изящные потолочные балки.

Проекты двухэтажных домов из бруса: особенности основных конструктивных элементов

Сегодня проекты двухэтажных деревянных домов из бруса пользуются вполне существенным спросом. С одной стороны, конструкция таких зданий позволяет экономить площадь на участке, а с другой – брус, как экологичный материал с хорошими эксплуатационными свойствами, обеспечивает комфортный микроклимат в жилых помещениях.

Ниже мы рассмотрим характеристики подобных проектов, проанализируем особенности основных узлов и элементов, а также кратко резюмируем основные плюсы и минусы.

Оригинальный проект с широкой лоджией

Анализ типовых проектов

Планировка зданий

Анализ типовых проектов двухэтажных домов из деревянного бруса стоит начать с рассмотрения наиболее распространенных планировок. Конечно, следует отметить, что в первую очередь планировка здания зависит от его площади, и проект двухэтажного дома из бруса 10х10 проект двухэтажного дома из бруса 10х10 м будет очень сильно отличаться от дома 8х8 .

Схематическое изображение первого этажа в доме 8х8 м.

И все же, если изучить наиболее востребованные проектные схемы, то прослеживается некая общая закономерность:

  • Первый этаж здания занимают, как правило, гостиная и кухня с санузлом.
  • В домах большей площади здесь же может размещаться гардеробная или комната отдыха.
  • Как правило, прихожая и коридор имеют небольшую площадь, и зачастую соединяются с гостиной не через дверь, а через широкий арочный проем.
  • Второй этаж в большинстве случаев занимают спальни. Также в домах большой площади (если взять, к примеру, проект двухэтажного дома из бруса 8х10) на верхнем этаже может размещаться небольшая гостиная, кабинет, терраса и т.д.
  • Практически обязательным элементом планировки является лоджия.

Обратите внимание!
Зачастую на лоджиях используется портальное или раздвижное остекление, которое позволяет в летний период получить большое открытое пространство, а зимой обеспечивает достаточно эффективную теплоизоляцию.

Конечно же, все вышесказанное касается исключительно типовых разработок. Если вы проектируете брусовый дом или коттедж своими руками, то запланировать можете любую конфигурацию комнат, вплоть до единого пространства-студии.

И все же, при планировке следует помнить, что деревянные здания отличаются несколько меньшей несущей способностью по сравнению с кирпичными и бетонными, и потому чрезмерно нагружать второй этаж не стоит.

Используемые материалы

После изучения возможной планировки необходимо выяснить, из какого материала будут возводиться несущие конструкции.

Все дело в том, что проекты двухэтажных брусовых домов могут подразумевать использование разных заготовок, а от этого зависит и конструкция стен, и тип отделки, и стоимость проекта:

Читайте также:  Тандыр из кирпича

Ровный брус дешев, но образующиеся щели требуют внимания

  • Самый дешевый материал — ровный массивный брус. Он вырезается из цельного бревна, и потому содержит значительное количество связанной влаги. Использование ровного бруса естественной влажности приводит к тому, что сруб здания перед отделкой должен простоять до полной усадки около года.
  • Кроме того, при усадке ровного бруса в стенах образуются продуваемые щели, которые нужно законопатить и перекрыть отделкой.
  • Профилированный брус отличается наличием специальных замков – выступов и впадин на плоскостях. Использование профилированных заготовок облегчает сборку стен (это можно делать даже своими руками), а при усадке вероятность образования продуваемых щелей является минимальной.

  • Если же вы хотите максимально сократить время от возведения «коробки» до отделки, следует использовать заготовки, клееные из предварительно просушенных досок. Они практически не деформируются при высыхании, а потому обшивку можно начинать очень скоро.

Исходя из этих соображений, многие строительные компании делают выбор именно в пользу клееного профилированного сырья. Если же вас не устраивает цена такого проекта, то можно приобрести и более дешевый материал. Но тогда, естественно, придется подождать, пока произойдет усадка сруба, да и обшивка «съест» часть бюджета.

Основание дома

После выбора материала стоит обратить внимание на основания, которые проектировщики предлагают укладывать под брусовые дома.

Среди наиболее часто встречающихся вариантов:

  • Столбчатый фундамент – возводится под строениями небольшой площади. Представляет собой вертикально заглубленные в грунт бетонные элементы, которые располагаются под несущими стенами и перегородками зданий.
  • Ленточная конструкция — одна из наиболее популярных в частном строительстве. Бетонная полоса, размещенная по периметру дома и под несущими перегородками, обладает достаточной прочностью, чтобы полностью справиться с нагрузкой от стен из деревянного бруса.

Обратите внимание!
Как правило, ленточные основания делают малозаглубленными, но на сложных грунтах и при возведении крупногабаритных строений (а двухэтажные дома большой площади относятся к ним в полной мере) глубина заделки основания может достигать 1,5 м.

  • Свайно-винтовые фундаменты начали применяться сравнительно недавно. Под несущими конструкциями дома размещаются заглубленные в почву металлические трубы, для прочности залитые бетоном. Свайное основание можно возвести очень быстро, при этом его стоимость вполне демократична.

Нижние венцы на винтовых сваях

Вне зависимости от типа основания для монтажа стен и перегородок на ростверк фундамента укладывается гидроизоляция. Поверх гидроизоляции монтируется толстый подкладочный брус, обработанный влагозащитной пропиткой.

Особенности конструкции стен

Большинство компаний, специализирующихся на возведении деревянных домов, изначально предлагают варианты «под крышу», т.е. без отделки. При этом конструкция стен дома может быть самой разной, и зависит это от конкретного объекта.

Сборка стен на нагелях

Так, например, типовой проект двухэтажного дома из бруса 8х8 м имеет такие характеристики:

  • Стены возводятся из профилированного бруса 100х150 мм. При необходимости возможна замена заготовок на материалы 150х200 или 200х200 мм, однако это серьезно удорожает всю конструкцию.
  • Наиболее дешевым вариантом является соединение с помощью металлических нагелей. Использование деревянных соединительных элементов является предпочтительным как с точки зрения усадки, так и с точки зрения теплоизоляции, но их монтаж более трудоемок.
  • Инструкция предусматривает обязательную прокладку джутового утеплителя для бруса между венцами, однако в целях экономии некоторые оставляют уплотнительную ленту только в угловых соединениях.
  • Рубка углов в большинстве случаев осуществляется «в полдерева». Для обеспечения лучшей теплоизоляции дома применяется соединение брусьев «в теплый угол», но делать его довольно сложно. Поэтому зачастую компании предлагают «теплый угол» как отдельный вид работ, стоимость которого составляет от 500 до 1000 р. за один венец.

Рубка «теплого угла»

Что касается полов и потолочных перекрытий, то они возводятся по стандартной технологии. В качестве основы берутся лаги 50х150 мм, а обшивка выполняется из высококачественной доски.

Преимущества и недостатки

Плюсы домов из бруса

Преимущества подобных домов известны довольно широко, потому здесь мы остановимся лишь на основных моментах:

  • Во-первых, дерево является природным материалом, а потому дом, сложенный из деревянного бруса, будет абсолютно безопасным с экологичной точки зрения.

Вариант с мансардным этажом

  • Планировка и компоновка двухэтажного здания позволяет разместить в нем достаточно большую семью.
  • Теплоизоляционные характеристики строения тоже очень высоки. При соблюдении технологии сборки сруба и герметизации межвенцовых стыков стены получаются очень теплыми. При этом толщина их остается довольно небольшой.
  • Технологичность монтажа бруса — еще один плюс, очевидный для тех, кто собирает сруб самостоятельно. При минимальном навыке можно довольно быстро возвести основные несущие конструкции, потому брусовые дома и коттеджи пользуются популярностью именно у мастеров-самоучек.
  • Внешний облик здания также получается весьма привлекательным. Текстура натурального дерева не требует обязательной окраски, и даже без отделки стены выглядят красиво как снаружи, так и изнутри.
Читайте также:  Как просто и красиво пристроить беседку к дому?

Фото дома с полуподземным гаражом и террасой

Недостатки брусовых зданий

Минусы у двухэтажных домов из бруса тоже есть:

  • Во-первых, деревянный сруб, особенно построенный из материала естественной влажности, должен выстояться для полной усадки. От начала работ до завершения отделки пройдет от полутора до двух лет, что может оказаться неприемлемым в данной ситуации.
  • Использование для постройки ровного бруса приводит к образованию щелей, которые требуют герметизации и обязательной отделки.
  • Деревянные стены необходимо периодически обрабатывать защитными составами, предотвращающими их гниение. Также стоит позаботиться о защите дерева от ультрафиолета, поскольку под ярким солнцем древесина темнеет, и дом может быстро потерять привлекательность.
  • Стоимость всего проекта низкой назвать нельзя. Даже если купить дешевый материал, часть денег придется потратить на отделку, так что неизвестно, получится ли сэкономить. Кроме того, значительной статьей расходов будет оплата работы мастеров, поскольку самостоятельно двухэтажное строение возвести очень сложно.

Вывод

И все же, если упомянутые плюсы перевешивают минусы, мы рекомендуем вам внимательно изучить доступные проекты двухэтажного дома из бруса. Информация, изложенная в сопроводительной документации, даст вам возможность определиться с нюансами, и выбрать именно такой дом, который бы вы хотели видеть на своем участке. Видео в этой статье поделиться с вами наглядными сведениями по рассмотренной теме, смотрим!

Двухэтажные дома из бруса

АКЦИЯ И СКИДКИ

АКЦИЯ И СКИДКИ

дом из бруса 6х8м со смещенной крышей

Дом из бруса (140х140) 8×10м

Дом из бруса (140х140) 8×9м в полутораэтажный

Дом из бруса (140х140) 10×10м

Дом из бруса (140х140) 8×10м

Дом из бруса 6х9м в полтора этажа

Дом из бруса (140х140) 7х12м престиж

Дом из бруса 6х6м в полтора этажа

Дом из бруса 6х9м с выносной кукушкой

Дом из бруса 7х7,7м

Баня – гостевой дом (140х140) 8х8м

Дом из бруса 6х8м с кукушкой и двумя эркерами

Дом из бруса “Корабль”

Дом из бруса 6х8м в полтора этажа

Дом из бруса (140х140) в два этажа 7х9м

Дом из бруса 6х8м + эркер

Дом из бруса 6х8м в полтора этажа с эркером

Дом из бруса (140х140) 8х8м пятиугольник

Дом из бруса в два этажа 6х9м + 3х9м терраса эркером

Дом из бруса (140х140) 8х8м

Дом из бруса 8х8м

Дом из бруса двухквартирный 8х16м

Дом из бруса 6х9м

Дом из бруса 6,0х9,0м в полтора этажа.

Дом из бруса 7,0х7,0м с увеличением

Дом из бруса 8,0х9,0м в полтора этажа

Дом из бруса 8,0х9,0м в полтора этажа со вторым светом

Дом из бруса 7х6 м в полтора этажа

Дом из бруса 6х9 м в полтора этажа

Дом из бруса 140х140мм 7,0х9,0м

Дом из бруса 7,0х7,7 с террасой 2,0х7,0м

Дом из бруса 7,5х10,5м с террасой

Дом из бруса 7,0х8,0м в полтора этажа

Дом из бруса 7,5х11,5м полутораэтажный с террасой

Дом из бруса 8,0 х 8,0м в два этажа

Дом из бруса 7,0х8,0м в полтора этажа с террасой

Дом из бруса 8,5 х 8,0 м с террасой

Не нашли подходящий проект?

Мы можем построить дом по вашим чертежам!

Заполните форму и мы свяжемся с вами!

Недорогие дома из бруса под ключ.

Строительство

о нас

Звонок по России бесплатный

заказать звонок

Заказать обратный звонок

СУХОЙ БРУС в подарок, при заказе дома или бани, до 15 ИЮНЯ.

Оставьте свой номер и зафиксируйте индивидуальное предложение

*Нажимая кнопку отправить, вы соглашается с политикой конфиденциальности.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...
Adblock
detector