""

Быстрый косметический ремонт квартиры минимальными средствами

Содержание

LiveInternetLiveInternet

Рубрики

  • ЗОЛОТЫЕ РУЧКИ. (869)
  • декупаж,картинки для декупажа. (98)
  • бисероплетение. (96)
  • игрушки. (87)
  • гипс, глина-лепнина,соленое тесто (86)
  • цветы-самоделки. (79)
  • бижутерия,украшения (73)
  • разности-разные (69)
  • вышивка,изонить (42)
  • плетение (35)
  • декор,винтажное (33)
  • проволока (29)
  • поделки (25)
  • фарфоровое,соленое тесто (24)
  • квиллинг,филигрань,оригами (22)
  • топиарий,деревья (18)
  • кожа (14)
  • папье маше (12)
  • пластиковые бутылки (12)
  • пейп-арт (11)
  • работы по дереву (11)
  • скрапбукинг (4)
  • РИСУНОК.РОСПИСЬ. (385)
  • выставка (170)
  • краски,контуры,лаки,хитрости. (60)
  • трафареты (55)
  • художественная школа (45)
  • ЗДОРОВЬЕ. (340)
  • зеленая аптека. (103)
  • гимнастика,массаж (38)
  • ВЯЗАНИЕ,СХЕМЫ. (336)
  • крючок (221)
  • спицы (54)
  • вилка (12)
  • украшения (11)
  • для детей. (7)
  • фриволите (5)
  • ОФОРМЛЯЛКИ ДНЕВНИКА. (253)
  • рамки. (123)
  • анимированные картинки. (20)
  • фш,открытки, (14)
  • фоны,фракталы. (11)
  • разделители,далее (10)
  • часики,эпиграфы. (8)
  • разделители,далее (3)
  • аватарки. (2)
  • ВСЕ ДЛЯ ДОМА.. (241)
  • вкусняшки. (118)
  • интерьер. (55)
  • ремонт (41)
  • идеи,подсказки. (11)
  • ИНТЕРЕСНОЕ. (209)
  • путешествия. (107)
  • любопытное (58)
  • позитив (16)
  • замечательные люди. (5)
  • ПСИХОЛОГИЯ.. (201)
  • мысли, афоризмы. (67)
  • притчи. (28)
  • тесты (24)
  • цвета . (8)
  • МУЗЫКА.,КЛИПЫ,КИНО (144)
  • ДАЧА И ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН. (95)
  • дела садовые. (38)
  • ОКРУЖАЮЩИЙ МИР. (87)
  • природа (34)
  • цветы (34)
  • животные. (20)
  • ШИТЬЕ.ВЫКРОЙКИ. (72)
  • ТОНКИЙ МИР (69)
  • магия, гадания,чудеса. (33)
  • ДЕТСКИЙ УГОЛОК. (65)
  • СТИХИ. (65)
  • S.O.S. (59)
  • дети (6)
  • политика (6)
  • ПОЛЕЗНОСТИ ДЛЯ ЖИЗНИ. (56)
  • релакс,медитация (19)
  • Мода, стиль. (56)
  • Люблю свою я красоту. (40)
  • КОМПЬЮТЕР. (52)
  • ГАЛЕРЕЯ (34)
  • РЕЛИГИЯ. (28)
  • молитва. (20)
  • ЭТО МОЕ: (25)
  • работы (12)
  • вдохновение (10)
  • фотоальбомы. (3)
  • БАБОЧКИ. (22)
  • Камни. (8)
  • Фотоальбомы (2)
  • Приколюхи. (2)
  • ВИНТАЖ (1)

Музыка

Поиск по дневнику

Подписка по e-mail

Интересы

Постоянные читатели

Сообщества

Статистика

Стильный ремонт квартиры с минимальными затратами

Понедельник, 06 Октября 2014 г. 22:34 + в цитатник

Стильный ремонт квартиры с минимальными затратами

Сегодня вашему вниманию – 13 способов потратить на оформление квартиры меньше, а получить настоящий шедевр. На самом деле это совсем несложно. Главное понять: что стоит дорого, а выглядит дешево? И наоборот.

1. Хорошая мина при плохой игре.

Шелк из 100-процентного полиэстера. Плитка «под камень», линолеум «под паркет», ламинат «под оникс», «Трехгорка» под Ralph Lauren. Керамогранит «под питона». «Искусственно состаренное» что-то там… Об этом даже думать неловко. Увы, номер не пройдет. Полистайте хорошие интерьерные журналы. Там повсюду камень – это камень, плитка – не что иное как плитка, а дерево – именно что дерево. Если нет денег на паркет, а простой ламинат – ниже вашего достоинства, поищите хорошую инженерную доску. В результате вы получите пол, который выглядит гораздо дороже потраченных на него денег. Хорошая альтернатива керамограниту для кухонь, ванных и прихожих – цементная плитка. Результат будет выглядеть дороже стократ.

2. Оставьте потолок в покое.

Все стали просто одержимы потолками! Если мыслить здраво, приковывая внимание к потолку, вы лишь напоминаете всем о его существовании. И соответственно его высоте. Потолки высотой два шестьдесят не превратятся, хоть тресни, в тающие где-то в немыслимой вышине величественные своды. Этого не может быть, что бы вам ни сулили «декораторские хитрости». Просто примите это. Высокие дверные проемы могут сделать для вашего дома гораздо больше, чем нелепый пятислойный потолок с неоновой подсветкой. Пусть межкомнатные двери будут высотой два, скажем, двадцать. А дверные ручки чуть опустите, сантиметров на пять-семь. Проявив нестандартный подход, вы будете приятно удивлены результатом.

3. Подбирая краску для стен, продумайте движение цвета по дому.

Соседствующие помещения должны контрастировать. Если у вас светлая гостиная, пусть прихожая будет выкрашена в глубокий, относительно темный цвет. Затраты на краску в любом случае будут те же, а результат может выглядеть действительно дорого.

4. Купите модульные шкафы из ламината в магазине, а дверцы к ним закажите в хорошей столярной мастерской.

Это даст вам существенную экономию, которую, тем не менее, никто никогда не заметит. То же справедливо и в отношении оснащения кухни.

5. Если вы все же приобретаете готовую корпусную мебель, пусть фанеровка фасадов будет темной, а филенки дверец – простыми (прямоугольными).

Помните: светлое дерево всегда выглядит дешевле. Избегайте желтоватых и красноватых оттенков шпона. И, сэкономив на самой мебели, потратьтесь на хорошие ручки!

6. Если на хороший ковер нет денег, поищите ковролин из вискозы или смесовых волокон, имитирующий шелковый или шерстяной ворсовый ковер.

Выберите подходящий вам цвет и фактуру и закажите кусок нужного вам размера. За дополнительные небольшие деньги его края обметают тесьмой.

7. Посадите шторы на плотную подкладку.

Даже недорогая шторная ткань от этого серьезно выиграет. Ищите ткани трехметровой ширины. Это дает значительную экономию. Если вы не готовы тратить много, откажитесь от принтованного текстиля (тканей с рисунком). При раскрое тканей с узором, из-за необходимости правильно состыковать полотна, остается много обрезков. Чем больше раппорт – тем больше отходов. Не используйте для портьер шторную тесьму. Пусть швея заложит «ручные» складки. Это не так уж и дорого стоит, а складки, собранные на тесьму, выглядят очень дешево.

Одинаковые вещи в интерьере допустимы лишь в одном случае: если это парные вещи, образующие симметричную композицию. Люстры, настольные лампы и бра из одного набора оставьте тем, кому Бог не дал воображения. Им же – комплекты мягкой мебели «диван-два кресла» и тому подобную нежную грусть. Подробнее – см. следующий пункт.

9. Готовые решения.

Плохие новости: их нет. По крайней мере, для нас. Душевая комната возводится строительным способом потому, что она – комната. Если вы не держите студенческий хостел или подпольный массажный салон со стриптизом, душевая кабина (это печальное сооружение из желтенького акрила и перекошенных дверец) вам не подойдет. Не тратьтесь на «дизайнерскую» сантехнику. Пусть внешний вид сантехнического оснащения ванной комнаты (кухни, санузла) будет продиктован функцией. Покупайте умывальники и смесители простых форм, без неуместного декора. Унитаз должен быть незаметным и справляться со своими обязанностями. Любоваться им никто не станет, верно?

10. Картины, эстампы, гравюры, фотографии и постеры обрамляйте в простые, но глубокие рамы со стеклом и обязательно в паспарту.

Даже картинка, распечатанная на домашнем струйном принтере (или наивный детский рисунок), в таком обрамлении выглядит очень значительно. Играйте с размерами паспарту. Маленькая работа в очень широком паспарту выглядит очень «дизайнерски». И, кстати, картон для паспарту может быть практически любого цвета.

11. Уют. Еще один коллективный фетиш.

По моим наблюдениям, то, что в наших палестинах именуется «уютом», в 99 процентах случаев – поэтизированная теснота. Во многом это телесная память об ушедшем детстве, о теплом и ласковом скудном советском быте с коврами, кишащими сапрофитами, доброй бабушкой, чехословацким хрусталем и никем не читанным Драйзером в полированной польской стенке «Ганка». Уюта тем более не добавит дорогостоящая бесовщина типа круглой кровати с музыкой и минибаром, барной стойки со встроенным аквариумом и т.д. То же справедливо в отношении таких богатых вещей, как ламбрекен, гирлянда и сваг. Не тревожьтесь: в хорошем, продуманном интерьере уют неизбежно наступает естественным образом. Поэтому…

12. …Прощай, цыганка Сэра!

Пододеяльники из бязи в мелкую Нефертити, полотенца в алых розанах, «вырвиглазных» оттенков наволочки, нейлоновые пледы с шанхайскими барсами. Все это – атрибуты колхозного шика, уж простите за прямоту. Уюта они не добавят. Пестрая раскраска часто необходима этим вещам исключительно для того, чтобы скрыть их исключительно паршивое качество. Пусть постельное белье и банные полотенца будут просто белыми (варианты: слоновой кости, экрю). Но из превосходного египетского хлопка.

13. Однако со слоновой костью тоже важно не переборщить.

Персиковый, бежевый, песочный… Среднестатистическая нюансная гамма хороша для сетевых отелей. Поскольку их трафаретные интерьеры обязаны нравиться всем. Ваш интерьер должен нравиться вам. Ведь он – проявление вашей сущности, правда? Возьмите в руку веер-палитру любого производителя красок. Чувствуете приятную тяжесть? Это – ваши возможности. Не упустите их!

Бюджет отрицательный: Как сделать ремонт, когда денег нет и не будет

Познавательная статья для тех, кто ищет возможности, а не отговорки, чтобы сделать ремонт с минимальным бюджетом

Берите плитку. Разную. Сделаете эклектичный кухонный фартук, который порадует вас больше, чем самый дешевый и унылый вариант из строительного гипермаркета. Берите краску. Разную. Может, стен для того и четыре, чтобы вы покрасили их под разное настроение. Желтая, серая, синяя и зеленая стена? Почему нет? Разные плинтусы, кстати, тоже можно сочетать друг с другом.

Допустим, материал вы нашли, и его явно не хватает (даже на ваш непрофессиональный взгляд). Вас спасут различные форумы. На некоторых есть даже специальные темы, в которых люди предлагают отдать то, что им оказалось не нужно во время ремонта. Социальные сети тоже станут ответом на ваши искания: разместите пост хотя бы для друзей и их друзей, напишите, что вам требуется.

Тут нет никакого особенного секрета. Многие предпочитают отдать даром то, что может пригодиться конкретному человеку, чем продавать это непонятно кому. Я так, например, когда-то отдала нашу старую работающую семейную плиту, и ее с благодарностью забрали. Возможно, где-то вас также ждут обои.

Не забывайте говорить о том, что вам нужно, сами. На разных закрытых форумах и в различных группах, в которых приветствуется оффтопик, найдутся те, кто вам поможет. Е ще можно тщательно порыться на антресолях и в шкафах в поисках, например, обоев, которые когда-то купила ваша бабушка. Найдете отличную ретро-обложку для санузла.

Читайте также:  Чем покрасить гипсокартон перед поклейкой обоев

Уроки за краску, клей за обед
Ищите тех, кто может продать вам нужное, и сам нуждается в чем-то (даже если сам еще не знает об этом) и предложите свои услуги. Например, вы великолепный репетитор по математике, а у хозяина небольшого строительного магазинчика сын-двоечник.

Не надо стесняться того, что вы не можете заплатить за материалы деньгами. Когда-то на земле и вовсе не было денег, а люди были и обменивались так: ты мне — шкуру зверя, я тебе — много-много овощей. И никто ни на кого пальцем не показывал.

Вы всегда можете подумать и о том, как продать свои услуги за деньги. Например, у вас трое детей, и вы научились великолепно готовить. Так предложите свои обеды маленьким фирмам по соседству. Вкусная домашняя еда вместо очередной пиццы или посредственного бизнес-ланча? Да вас с руками оторвут! Ищите подработку и на различных сервисах, где люди предлагают свои услуги. Cпросом пользуются самые неожиданные предложения.

Немного денег на те элементы дизайна, которые вы хотите, вы можете найти у себя дома. Никому не нужное винтажное платье, кухонный комбайн, который вы использовали один раз за пять лет, велосипед, который стоит в коридоре уже два года — все это деньги, которые были когда-то потрачены, а теперь могут к вам вернуться

Где сила, брат?
Найти того, кто сделает вам ремонт, еще проще, чем найти материалы. Для результативного поиска вам понадобится зеркало и умение убеждать. В зеркале вы найдете первого человека, которого нужно будет убедить, что он все сможет. Самой можно и наклеить ровно обои, и покрыть лаком паркет, и посмотреть много роликов на Youtube или прочитать статьи на Houzz, чтобы научиться тому, что необходимо.

Если с ремонтом своими руками совсем беда, зовите на помощь знакомых. У меня, например, есть потенциальный работник — надежная подруга, которая сама переклеила обои в кухне и положила паркетную доску. Сказала: «Захочешь поклеить обои — зови». Я видела результат ее ремонта и теперь уверена, что с помощью подруги точно справлюсь.

Путей обретения свежего ремонта в квартире при видимом отсутствии денег — не как звезд на небе, но достаточно. Иногда срабатывают и такие варианты, как участие в тематических ТВ-программах вроде «Квартирного вопроса», которые идут по нескольким каналам, или покупка лотерейного билета.

И в том, и в другом случае может не повезти или повезти не так сильно, как вы рассчитываете. Или результат ремонта вдохновит не так, как вы хотели, или сумма выигрыша покажется маленькой. Но, как говорится, кто не рискует, тот не пьет шампанского в честь окончания ремонта, которого вы не ждали еще несколько лет.

Над чем вы сейчас работаете?

Про математика очень забавно вышло. Открою секрет: великолепный реп по математике “закроет” сумму на такой ремонт недели за 3, а за месяц-другой заработает на полноценный дизайнерский.

Мне понравился совет про барахолки в Сети, там и правда за копейки отдают иногда шикарные вещи, а иногда и бесплатно. Только сегодня видела в одной из групп шикарную кухню, которую дарят за демонтаж и самовывоз.

Не так уж важно все ли способы в статье осуществления ремонта работают и все ли фото соответствуют. Главный посыл и заряд статьи – ищите и обрящете! Стучитесь и вам откроют. Хотя вполне возможно откроются не все двери, но откроются обязательно. Главное – желание! Не обломовские мечтания на диване, не вздохи и сожаления, а активное желание жить в чистенькой аккуратной квартире, отремонтированной по вашему вкусу, чтобы ВАМ нравилось.

Я уже немало живу на свете, из детей “советского разлива”. Родители жили очень скромно, мама инвалид, пенсия 30 рублей, папа простой работяга. Но! отличный столяр и плотник. Вся мебель почти была сделана его руками из дерева. И каждый год белились потолки, никогда не было обшарпанных наличников или рам, все аккуратно красилось аккуратницей и великой чистюлей мамочкой. И всегда белоснежные накрахмаленные занавески-ришелье на кухне, кружевной накомодник, дорожки, вышитые гладью. Все рукоделие маминых рук. И осталось с детства ощущение чистоты и красоты нашей квартирки, где прошло мое детство.

Самый простой и бюджетный вариант – зачистить квартиру от лишней мебели и вещей (а их ОЧЕНЬ много) и выкрасить все белой краской. Безжалостно выкинуть всё, освободить пространство для жизни. Использовать многофункциональные предметы мебели – диваны-кровати, табуретки-столики, складные и откидные столы, два матраса вдоль стены вместо диванов для гостей ночью сдвигаются и превращаются в двухспальную кровать, вся посуда в одном цвете должна максимально помещаться друг в друга, экономя место, самодельный столик-сундук или скамья-ларь спрячет постельное белье и кучу всего другого, простые деревянеые самодельные или икеевские стеллажи под потолок очень вместительны) Получится модный минималистичный сканди стиль) Красить можно все – стены, деревянные полы, старую советскую мебель (лучше конечно зашкурить предварительно, но можно и так), плитку в ванной и на кухне. Главное – хорошая краска, которая не облезет через месяц. Чтобы не было ощущения стерильности и больницы – лучше взять белый с легким желтоватым оттенком. Ну и из всякого ненужного наделать ярких аксессуаров – чехлы на подушки, вязаные коврики, яркие контейнеры д/мелочей. Дешево и модно)

Сделать недорогой косметический ремонт квартиры – Москва

Площадь квартиры 40 кв. метров, 1-комнатная. Дом 80-ых годов постройки.

Требуется сделать дешевый косметический ремонт всей квартиры. Строгих требований к идеально ровным стенам, 90 гр. углам, идеально ровному полу и т.п. – нет. Надо сделать необходимый минимум, чтобы квартира выглядела нормально.

8-мь лет назад в квартире уже делали косметический ремонт с минимальной подготовкой, было о.к. Сейчас задача снять этот ремонт, сделать новый.

Квартира под аренду. Нет задачи сделать хорошо и на века. Есть задача быстро, дешево привести квартиру в надлежащий вид, с прицелом, что через 7 – 8 мь лет ремонт все равно надо будет переделывать. Поэтому основное в задаче сроки / цена .

Мы не профессионалы, в ремонте не понимаем ничего. Если Вы сможете предложить со своей стороны что-то по отделке, чтобы ускорить и удешевить процесс, – то мы только за. Нам все равно, как будет сделан потолок, как отделаны стены, что положено на пол. Главное – быстро и дешево сделать. И чтобы это внешне смотрелось хорошо. Делаем не для себя. И будем заново переделывать через несколько лет. Если сможете предложить вариант отделки, при которой можно потом ремонтировать квартиру точечно, заплатками без переделки всего ремонта – то вообще супер.

1) Потолки. На Ваше усмотрение, что будет дешевле: натяжной, покрасить или поклеить обои

2) Снимаем старые обои, оформляем стены. На Ваше усмотрение, что дешевле и проще с учетом подготовки поверхностей: поклеить новые обои или покрасить стены на обои под покраску, или просто покрасить стены, или нанести короед. Так, чтобы это выглядело нормально. Желательно оформить стены так, чтобы спустя несколько лет их можно было локально подремонтировать, без переделки всего помещения. Например, если на стенах появятся рисунки или разводы – можно было их закрасить.

3) Снимаем пол по всей квартире, делаем новый с минимально необходимой подготовкой. Сейчас на полу лежит линолеум и ковролин. Желательно пол оформить так, чтобы его со временем можно было локально подремонтировать, не демонтируя по всему помещению и не сдвигая мебель. Как вариант – использовать ПВХ плитку под ламинат. Или рассмотрим Ваши предложения.

4) Раздельный санузел. Обкладываем плиткой по полу и стенам. В ванной что-то делаем с полотенце-сушителем, или меняем, или как-то приводим в эстетичный вид тот, что есть. В туалете красиво оформляем дверь (или делаем удобный люк) для доступа к трубам. Меняем унитаз.

5) Помещение на кухне отделываем так же, как помещение в комнате: пол, стены, потолок. Только в других цветах. Фартук не надо, будем ставить пластиковый при заказе кухни.

6) Меняем все розетки и выключатели. Провода тянуть не надо, просто снять старые розетки / выключатели, поставить новые на место старых. Меняем трубку домофона на новую

7) В проходе на кухню и в комнату сверху гипсокартоном или оргалитом нарастить “стену”, чтобы получился проем для дверной коробки. Сейчас проход на кухню и в комнату сквозной от пола до потолка, без дверей.

8) Установить 4-ре межкомнатных двери с коробкой: Ванна, туалет, комната, кухня

9) Повесить новые карнизы в комнате и на кухне. Поставить напольные плинтусы по всему периметру квартиры

10) Повесить новые лампы / люстры в комнате, на кухне, коридоре, ванной, туалете

11) Перед началом работ из квартиры всю мебель надо будет выбросить. Мебель не нужна. Разбирать / передвигать / собирать ее не надо. Работать можно будет в пустом помещении без мебели, только пустая коробка.

12) На кухне посудомойку, холодильник, плиту – оставляем. Эту технику во время ремонта надо будет передвигать.

В квартире на время ремонта можно жить, чтобы все время находиться на объекте. Рядом с Зеленоградом есть магазин Леруа. Плюс также можно все необходимое заказывать с доставкой в интернет-магазинах. Если у Вас есть свои более выгодные поставщики стройматериалов – то отлично

Фотографии квартиры, с которой надо будет работать, см. в приложении.

Присылайте свои приблизительные предложения по цене в этом ТЗ. Разумеется, что точную смету можно посчитать только на объекте. Однако предварительно по этим данным уже можно бюджет работ примерно определить. + если сможете примерно спрогнозировать бюджет на черновые и чистовые материалы (делаем все эконом вариант, нижняя ценовая планка, достаточная, чтобы выглядело все нормально), то вообще будет супер.

Бюджетный ремонт: как грамотно уменьшить расходы

Фото: Atelier 211/Fotolia.com

Любое масштабное мероприятие должно быть подготовлено. Прежде чем начинать ремонт, следует разработать проект перепланировки и/или дизайнерские эскизы, составить примерную смету и график работ. На этом этапе нельзя торопиться и в случае сомнения лучше обратиться к профессиональным архитекторам и дизайнерам — их помощь позволит избежать переделок и в итоге обернётся существенной экономией на материалах и услугах строителей.

Читайте также:  Прокручивается кран на смесителе что делать

Как сохранить деньги на этапе подготовки

Если вы задумали косметический ремонт, то есть хотите обновить отделку, заменить сантехнику, двери и мебель, то услуги архитектора вам не потребуются. Можно обратиться в дизайн-студию и заказать 3D-макеты будущей обстановки, однако за каждую визуализацию придётся заплатить 7–10 тыс. руб., и цена вопроса для трёхкомнатной квартиры может достигать 150 тыс. руб.

При скромном бюджете лучше воспользоваться бесплатными консультациями дизайнеров на строительных выставках и ограничиться несколькими эскизами обстановки, что обойдётся всего в 15–20 тыс. руб. А если у вас есть декораторская жилка, то можно просто попутешествовать по специализированным сайтам и пролистать несколько подшивок интерьерных журналов. Неплохо бы также овладеть одной из доступных графических программ (например, Blender, Google Sketch Up). Это потребует времени и сил, однако творческая работа всегда приносит удовлетворение, к тому же по окончании ремонта вы сможете гордиться вполне осязаемыми плодами собственного труда.

Теперь поговорим о перепланировке «вторички» или обустройстве новой квартиры без перегородок и разведённых коммуникаций. Здесь следует обратиться к опытному архитектору. Он рассчитает нагрузки на перекрытия, наметит пути прокладки кабелей, труб и вентканалов, позаботится о правильном освещении, удобстве передвижения и соблюдении размерных пропорций. Заодно профессионал проследит за соблюдением строительных норм. Вы избавитесь от множества хлопот и сбережёте нервы — особенно если, заранее согласовав общую планировочную и дизайнерскую концепцию, предоставите профессионалу свободу, не будете вступать с ним в споры и высказывать всё новые и новые пожелания. И заранее смиритесь с повышением затрат: стоимость проекта и архитектурного надзора составит до 10% всех расходов на ремонт.

Гипсокартонные перегородки на одинарном каркасе обойдутся дешевле кладочных, однако обеспечить удовлетворительную звукоизоляцию позволит лишь двойной каркас. Фото: Saint-Gobain Gyproc

В любом случае избегайте перепланировок, связанных с демонтажом несущих конструкций здания или устройством в них проёмов. Согласование подобных мероприятий с проектировщиком дома и органами жилищного надзора, а также услуги специализированной (имеющей допуск) фирмы по производству работ обойдутся очень дорого.

Следует также по возможности отказаться от сложных в изготовлении штучных конструкций — арочных дверей, радиусных и цельностеклянных перегородок, кессонных потолков из массива дерева. Всё это придётся заказывать в мебельных студиях или мастерских, и цена изделий составит десятки тысяч рублей за 1 м2. Даже нестандартный размер, например, дверных полотен, увеличит их стоимость как минимум на 20% .

5 принципов скрытой экономии для ремонта

  1. При перепланировке старого жилья и обустройстве квартиры свободной планировки не обойтись без услуг архитектора. Подготовить эскизы для косметического ремонта можно самостоятельно или проконсультировавшись с дизайнером.
  2. Постарайтесь заранее максимально точно определить количество требуемых материалов и их стоимость, учитывая все мелочи — от крепежа и клея до сантехнических фитингов. Так вы избавитесь от неожиданных статей расхода и сможете точнее распределить средства.
  3. Выбирая материалы для черновой отделки, ориентируйтесь на известные бренды и следите за сроками годности товаров. Перед покупкой больших объёмов, например сухой смеси или строительных листов, сравните цены в разных торгующих организациях.
  4. Обязательно составьте подробный письменный договор со строителями, где будут указаны объём работ, расценки (например, за 1 м2), общая стоимость и максимальные сроки. В случае разногласий вы сможете опираться на этот документ.
  5. Постарайтесь устроить так, чтобы монтаж заводских конструкций (дверей, окон, систем инсталляции) не задерживал процесс ремонта. Закажите их заранее и определитесь, кто будет производить установку — ваши мастера или специализированная бригада.

Как сэкономить на ремонтных работах

Традиционные способы поиска бригады рабочих для ремонта — рекомендации знакомых и доски объявлений в Интернете. Если вы ставите специфические задачи (например, хотите выстроить подиум или жилые антресоли), стоит заглянуть на специализированные форумы и в блоги, чтобы найти мастера, имеющего опыт подобных работ; только не забудьте изучить отзывы прошлых клиентов. Кроме того, в наши дни активно развиваются онлайнсервисы услуг по строительству и ремонту. Действуют они по принципу приложения Uber: вы размещаете предложение, а исполнители (для которых сервис платный) откликаются на него. При этом мастера, сотрудничающие с таким сервисом, несут ответственность за качество услуг, так как от вашего отзыва зависит их рейтинг и количество новых заказов.

Теперь — о стоимости работ. Как правило, она рассчитывается индивидуально с учётом конкретных условий (например, при устройстве стяжки пола — от величины перепадов уровня основания и типа планируемого покрытия). Однако существуют и усреднённые расценки, на которые можно и нужно ориентироваться. Не бойтесь торговаться — это нормальная практика любого рынка. Желательно оговорить (и обозначить в договоре) стоимость каждого конкретного этапа или комплекса работ с поддающимся контролю результатом, например возведения перегородок или оштукатуривания потолков. Оценка должна проводиться только на объекте после осмотра базовых конструкций и поверхностей с изучением их геометрии и локальных дефектов; а в старых домах, кроме того, на этом этапе желательно обследовать перекрытия. При таком подходе и строители, и заказчик избавлены от неожиданностей и неприятных споров о корректировке сметы.

Тщательно проверяйте качество скрытых (черновых) работ. Дефекты должны быть выявлены и ликвидированы до начала следующего этапа ремонта. В случае серьёзных сомнений имеет смысл пригласить строительного эксперта. Стоимость этой услуги в ведущих компаниях стартует от 10 тыс. руб.

Иногда при заключении договора заказчику демонстрируют подробную роспись всех стадий отделки, в том числе промежуточных, например шлифовки и грунтования. Это небольшая хитрость крупных фирм (цены которых, как правило, несколько завышены), призванная внушить клиенту, что его средства расходуются целесообразно. Не стоит изучать список — обращайте внимание лишь на графу «Всего» и сравнивайте её с рыночными расценками.

Сколько стоят ремонтные работы (без учета материалов)

Вид работРасценка, руб./м2Оштукатуривание стен по маякам (толщина слоя до 10 мм)От 380Оштукатуривание потолка по сетке (толщина слоя до 20 мм)От 620Монтаж потолочной конструкции «подшивка ГКЛ + окраска»От 700Монтаж натяжного потолкаОт 1400Шпаклёвка + оклейка бумажными, флизелиновыми или бамбуковыми обоямиОт 350Шпаклёвка + оклейка обоями из растительного волокна либо текстильнымиОт 600Шпаклёвка + окраскаОт 600Облицовка стен керамической плиткойОт 850Укладка линолеума и ковролинаОт 400Укладка ламинатаОт 800Монтаж замковой паркетной доски с лаковым покрытиемОт 1200Укладка напольной керамической плиткиОт 700

5 бюджетных идей для ремонта

  1. При монтаже сдвижных межкомнатных дверей дешевле всего обойдётся схема «вдоль стены». В этом случае потребуются только полотно, механизм и обрамление проёма. Пенал, даже возведённый строительным способом, увеличит стоимость конструкции почти в 2 раза, ну а цена заводских пеналов — от 30 тыс. руб.
  2. Штрабление стен для прокладки новых кабелей — довольно дорогая и не везде допустимая работа. Если вам не хватает всего одной-двух розеток и нужно проложить коммуникационную линию, выручит плинтус с кабельканалом, от которого можно выполнить короткие вертикальные штрабы.
  3. Не торопитесь менять радиаторы отопления. Стоимость этой услуги (без учёта цены новой батареи) — от 5 тыс. руб. за 1 шт. Рассмотрите вариант с установкой маскирующих экранов из HDF (от 1800 руб.) или деревянных реек (от 3500 руб.).
  4. При остеклении лоджии (если вы не планируете превратить её в комнату) лучше остановить выбор на раздвижной конструкции из «холодного» алюминия. Аналогичные изделия из ПВХ также вполне доступны по цене, но гораздо менее надёжны и долговечны.
  5. Встроенный шкаф-купе можно изготовить своими силами, что обеспечит как минимум двукратную экономию. Полки легко сделать из ДСП — распиловку по нужным размерам осуществляет, например, сеть OBI. Дверцы и роликовые механизмы различных типоразмеров продаются в магазинах «Леруа Мерлен», а прочие элементы легко найти на рынках.

Как сэкономить на материалах

В больших городах закупки строительных и отделочных материалов проще всего сделать в специализированных сетевых гипермаркетах, предлагающих многие популярные продукты по самым низким ценам. Но это не значит, что покупателю больше не нужно колесить по строительным рынкам и небольшим магазинам. Дело в том, что цены на разнообразную необходимую «мелочёвку» (крепёж, скобяные изделия, малярные и измерительные инструменты, пиломатериалы и некоторые другие позиции) в крупном магазине зачастую намного выше, чем на рынке. Не следует попадаться в эту маркетинговую ловушку!

Перед покупкой материалов выясните названия ведущих брендов — их продукция проверена временем. Можно попробовать немного сэкономить, сделав ставку на новый товар, но только заручившись рекомендациями незаинтересованных практиков. Обращайте внимание на маркировку и состояние упаковки товаров. Дело в том, что многие материалы имеют свойство портиться в результате неправильного хранения и обладают не слишком продолжительным сроком годности (скоропортящимися продуктами являются, например, затирки для швов и гипсово-полимерные наливные полы). Переделки при ремонте обходятся слишком дорого и отнимают много времени — так стоит ли рисковать, покупая «просрочку»?

Разработайте график работ и поставки материалов. Простои увеличат расходы, а нарушение правильной последовательности процессов отрицательно скажется на результате. Учтите, что материалы нужно покупать с запасом как минимум 10%.

Одну из основных статей расхода составляют отделочные материалы, и на их покупке бережливый хозяин сэкономит крупную сумму. Долговечный ламинат обойдётся вдвое дешевле паркетной доски, а прослужит не меньше, да и на вид почти неотличим от деревянного покрытия. Однако он не предназначен для влажных помещений (за исключением специальных, довольно дорогих линеек ламината с предусмотренным уплотнением стыков) — лучше не скупиться и настелить в кухне плитку или линолеум. Экономия не должна быть в ущерб практичности и долговечности, иначе впоследствии вам придётся без конца подновлять и переделывать, а это сулит не только дополнительные затраты, но и бытовые неудобства.

Плитку, обои, панели и колерованную краску следует приобретать сразу для всего помещения, а не частями, так как партии товара иногда различаются по оттенку или иным параметрам.

Снизить расходы на покупку окон и межкомнатных дверей можно, приобретая готовые изделия в гипермаркете или заказывая конструкции в самом начале или по окончании строительного сезона (в апреле и ноябре), хотя на большие скидки сегодня рассчитывать трудно — конкуренция на рынке невелика.

Бюджетные кухонные модули, стеллажи и другие элементы меблировки продаются в строительных гипермаркетах — вы сможете выбрать из нескольких продуктовых линеек, самостоятельно довезти упакованные комплекты и собрать их, сэкономив до 50% по сравнению с заказными изделиями.

Читайте также:  Душевой трап с сухим затвором низкий

Сколько стоит ремонт: 5 примеров — от быстрых и бюджетных до бесконечных

Основано на опыте читателей Т—Ж

На ремонт может уйти от 100 тысяч рублей до нескольких миллионов.

Это зависит от многого: в каком городе все происходит, жива квартира или убита, обустраивать ее для себя или лишь бы поскорее сдать, нанимать рабочих или взять перфоратор в свои руки. Мы попросили читателей Т—Ж , которые прошли через это, поделиться опытом и вычислили несколько возможных вариантов развития событий.

Где: Нижний Новгород, 37 м² в новостройке
Сколько потратили: полгода и 100 тысяч рублей

Цель была — сделать максимально бюджетный ремонт. Рассчитывали тысяч на 50, получилось побольше — около 70—80. На все — вместе с мебелью и техникой — в итоге ушло максимум 100 тысяч.

Покрасили весь потолок белой краской в три слоя — 3000 Р . Поклеили обои везде, кроме ванной, — 8700 Р с грунтовкой. Проложили проводку от щитка по квартире по плинтусам, в некоторых местах по кабель-каналам — около 10 000 Р . Линолеум на всю квартиру стоил 12 000 Р . Откосы на окна делали из ламината — 700 Р /пачка, подоконники на два окна обошлись в 1000 Р , входную дверь купили за 15 000 Р . В ванной: на стенах ПВХ-панели — 7000 Р . Плитку на пол купили на распродаже в «Оби» по 300 Р за пачку, всего получилось 1000 Р плюс 700 Р на гидроизол. Разводка труб стоила около 5000 Р . На дверь в ванную потратили 1000 Р : покрыли аквалайтом сосновое полотно, а коробку использовали от входной двери застройщика, плюс сосновые наличники. Дверной проем в гардеробную оформили такими же откосами.

Все цены округляю в большую сторону, чтобы учесть стоимость клея, пен и так далее. Конечно, еще были траты на бензин, так как приходилось поездить по разным магазинам, чтобы найти самые выгодные цены. Но на него много не ушло.

Ремонт занял 5—6 месяцев, хотя рассчитывали на три. Делали все сами, только по выходным и праздникам, так как уже жили в Москве. Все инструменты у нас были, паяльник для труб брали у родственников.

Сантехнику в ванную купили всю разом на «Авито» — за 6 тысяч рублей с доставкой. Там же купили два дивана за 9 тысяч, кухня уже была когда-то куплена за 16 тысяч рублей, тоже на «Авито», и стояла на даче. Стиральную машину привезли старую, а холодильник купили за 15 тысяч.

В итоге вышел простой ремонт с хорошей мебелью. Сейчас сдаем квартиру за 16 500 Р .

Где: Тюмень, 62 м² в новостройке с улучшенной черновой отделкой
Сколько потратили: два месяца и 750 тысяч рублей

Нужно было сделать ремонт в двушке площадью 62 м²: две спальни и кухня-гостиная. Я хотел потратить меньше времени на ремонт и быстрее переехать.

Перепланировку не делал, дизайн-проект не заказывал. Обратился в фирму, которая делает ремонты под ключ. Бюджет был 600 тысяч рублей. По факту вышло около 750 тысяч.

Сначала выбрали материалы в офисе фирмы — 2 часа. Подписание договора — 1 час. Иногда приезжал на квартиру и смотрел, как идет ремонт. Фото прораб высылал раз в неделю. Принятие ремонта — 2 часа.

На полу ламинат 32-го класса. На стенах обои под покраску, потолки натяжные, в санузлах плитка. Унитаз с инсталляцией, акриловая ванна. Двери и окна не менял, балкона нет. Дополнительно заказывал теплый пол в коридор, карнизы, кондиционер, аквасторож, водонагреватель, выключатели, освещение и розетки.

Ремонт сделали за два месяца. Срок увеличился на два дня из-за проблем с поставкой оборудования. Результатом доволен. Без заморочек получил готовую к переезду квартиру. Гарантия на работы — год.

Дом сдали полгода назад. Некоторые жильцы до сих пор делают дизайн-проект, кто-то согласовывает перепланировки или ищет рабочих. Судя по сообщениям в группе квартала, жить под шум перфораторов предстоит года три.

Где: Москва, убитая двушка в панельном доме
Сколько потратили: три месяца и миллион рублей

Основная проблема — найти нормальную бригаду, которая думает своей головой и не треплет нервы. Я нашел такую через знакомых. Два человека за три месяца сделали ремонт в убитой в хлам двушке.

Квартира была ободрана до бетона, весь мусор — в заказанный контейнер. Окна целиком под замену на пластик. Алюминиевая проводка наращена методом пайки до нужных высот, в ванную и кухню протянуты две новые медные линии, всего 17 новых розеток, в электрощит добавлено все, что нужно. Батареи отопления покрашены и закрыты экранами: грели и так нормально, а замену пришлось бы согласовывать. Разводка воды и канализации от стояка переделана полностью, полотенцесушитель переделан через «Жилищник». Стены и потолок оштукатурены по маякам, пол выровнен пескоцементом и наливной смесью. Коридор, кухня и санузлы — в плитке, в комнатах ламинат, потолок покрашен. Обои поклеены на белую шпаклевку, балкон обит вагонкой и покрашен. Двери все новые, ванна тоже новая, стальная, запененная вручную. Часть материалов заказывала бригада, часть сам.

Потратил миллион рублей на все, включая мебель и бытовую технику. Из этой суммы бригада получила 400 тысяч. Чуть больше ушло на материалы, которые в 2019 году сильно подорожали.

На обстановку ушло около ста тысяч: кухня простенькая из «Касторамы»/«Леруа», шкафы с «Авито», кровати из Икеи, техника новая недорогая. Потом по мере финансовых возможностей буду менять.

Где: Челябинск, квартира с черновой отделкой
Сколько потратили: 1 700 000 рублей и довольно много времени

У меня квартира с черновой отделкой в новостройке: стяжка на полу, без разводки водопровода, без разводки электричества.

Составил смету на ремонт, мебель и технику, получилось около 1 700 000 Р , в том числе 150 тысяч на непредвиденные расходы. Сейчас где-то на середине пути: уже потратил 800 тысяч, осталось потратить 900.

Сэкономить можно, во-первых, на кухонной и корпусной мебели. Все небольшие кухонные фабрики работают со стандартными материалами и зачастую напиливают вашу мебель в одном и том же месте. В Челябинске это галерея «Квадрат». Достаточно составить проект, приехать, выбрать материалы фасадов, столешницы, корпуса и фурнитуру, а затем обратиться к знакомому проверенному сборщику. Он сам сделает раскрой и закажет напил, а когда все доставят, соберет и установит технику. Так кухня из салона за 350 тысяч превращается в точно такую же за 150 тысяч.

Во-вторых, на мягкой мебели. Можно пройтись по заведениям вашего города. Зачастую мебель туда не закупается в магазине, а заказывается у местных или не местных производителей. Обратитесь к руководителю ресторана или бара с понравившимся вам диваном, не постесняйтесь спросить контакты производителя мягкой мебели. Цены вас порадуют. Можно будет получить не стандартный диван, который продается в 8 магазинах из 10, а что-то индивидуальное. Кроме того, эти люди знают, как делать мебель для промышленного использования, поэтому за качество переживать не стоит.

Сантехнику тоже можно купить дешевле. Зачастую у именитых брендов типа «Грое» или «Калдевея» есть линейки для стран третьего мира. Они выполняют изделия по тем же технологиям, на том же оборудовании, что и премиальные модели, но с использованием более простых материалов и расходников. Можно присмотреть что-то интересное.

Не стесняйтесь заказать светильники с «Алиэкспресса». Вы удивитесь, но реплики итальянских светильников там будут стоить в 4—5 раз дешевле. Понятно, что материалы попроще, но, так как эти предметы интерьера не подвергаются ежедневному механическому воздействию, мне кажется, на этом можно сэкономить.

Еще я был сильно удивлен, что розетки и выключатели самой дешевой линейки в «Леруа Мерлен» были дороже, чем более премиальная линейка того же производителя в специализированном сетевом магазине электротехники.

Нельзя экономить на материалах для чернового электромонтажа: это безопасность вашей семьи. Почитайте форумы электриков, возьмите кабель от более качественного производителя, вы переплатите немного относительно самого дешевого. Закажите сборку электрощита на производстве: это заводское изделие — и должно собираться в соответствующих условиях.

На материалах для водопровода лучше тоже не экономить. Скорее всего, водопроводные трубы у вас будут зашиты, и в случае пробоя старой доброй трубы белого цвета из ПВХ — такое бывает, это не страшилки — вам придется вскрывать очень большую площадь вашей чистовой отделки. Старайтесь использовать PEX-a — поперечно сшитый полиэтилен — и качественную арматуру.

Вообще очень интересно разбираться во всех тонкостях во время ремонта: иногда открываешь для себя удивительные вещи. Но на это требуется довольно много времени.

Где: Санкт-Петербург, квартира площадью 75 м² без отделки и с двумя санузлами
Сколько потратили: 9 месяцев, 4 миллиона рублей — и это не предел

Проект для квартиры площадью 75 м² с двумя санузлами стоил 150 тысяч, работа обошлась в 900 тысяч, на черновые материалы ушло 560 тысяч, оформление перепланировки — еще 100 тысяч. На чистовую отделку без дверей, света и сантехники потратили 350 тысяч. Остальное — мебель и техника.

Не стал экономить на оформлении перепланировки и на всем, что скрыто и должно быть надежным: душевой трап, отдельностоящая ванна, встроенные в стены смесители, датчики протечки, электрика, количество розеток и точек для света. Оставил второй санузел санузлом, а не кладовкой. Думал отказаться от кондиционеров, но в итоге решил ставить: прошлое лето дало урок. Сэкономил на том, что не стал менять окна и заменил в интерьере элементы из массива на шпонированную фанеру.

На все ушло 9 месяцев, куча нервов и непредвиденных затрат. Но в итоге получилось очень хорошо, уже переехали.

Пока потрачено 4 миллиона, на доведение до ума требуется еще около 1 200 000 рублей. Это дорогая замена остекления и утепление балкона, свет, некоторая мебель, шторы на 8 окон, двери шкафов, которые стоят дорого, так что лучше сразу купить корпуса, а доделать позже. И так далее.

Я везде старался экономить, но брать качественные вещи — из низа среднего сегмента: не «Миле», а «Аристон», не немецкая кухня, а хорошая российская. Если квартира для семьи и надолго, оно того стоит. Приятно приходить домой.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...
"
×
×
" Adblock
detector