Когда лучше менять батареи отопления в квартире

Замена батарей отопления в квартире: когда нужно делать переделку системы, деятельность ЖЭКа при замене и установке радиаторов в многоквартирном доме

Сегодня все чаще в старых советских многоэтажных домах жильцы сталкиваются с ситуацией, когда требуется замена батарей (радиаторов) отопления в квартире.

Вызвано это тем, что срок годности чугунных радиаторов (в советское время других не было) достигает 50 лет, тогда как большинство домов много старше.

Поэтому нет ничего странного, что они либо вынуждены это делать, так как те вышли из строя, либо желают придать своему жилью презентабельный и современный вид.

Часто задаваемые вопросы

Какова бы ни была причина, приступать к каким-либо действиям можно только после того, как будут получены ответы на вопросы:

1. Сколько стоит замена батарей отопления в квартире?
2. Какие для этого нужны разрешительные документы?
3. Кто имеет право на проведение таких работ?
4. На что заменить старые чугунные батареи?
5. Возможна ли бесплатная замена батареи отопления в квартире?
6. Когда лучше менять батареи отопления в квартире?
7. Как поменять батарею отопления в квартире самому и можно ли?

Отопительная система многоэтажного дома – это довольно сложная конструкция, в которой должны быть учтены многие элементы. Если во время ремонта или замены радиаторов в одной квартире произойдут сбои, то пострадать может весь стояк.

Замена батарей отопления в квартире: когда нужна?

Как это часто бывает, человек не всегда готов к переменам, даже когда они звонят в его дверь. Если верить владельцам квартир, чаще всего происходит замена батарей отопления зимой в многоквартирном доме, которое влечет за собой смену всей системы отопления. Это не удивительно, так как в не отопительный сезон трубы не проявляют своих недостатков.

Когда нужна замена отопления в квартире?

Чаще всего замена системы отопления в многоквартирном доме требуется, если:

1. Произошла разгерметизация в трубах или радиаторах.
2. Теплоотдача стала хуже.
3. Система засорилась.
4. Требуются изменения в интерьере квартиры.

Отопительная система со всеми ее элементами и приборами принадлежит коммунальному хозяйству, поэтому без разрешения законодательства, переделка отопления в квартире и любые другие действия являются незаконными.

Как правило, оценку состоянию старому отоплению и разрешение на установку нового дает представитель ЖЭКа. Только после того, как будет получено «добро» на демонтаж и составлена схема работ, можно думать о том, как поменять батарею отопления в квартире.

Выбор батарей

Останавливая свой выбор на каком-либо виде радиаторов, нужно ориентироваться не на их эстетичный вид, а на качества. Так для системы, которая будет снабжена насосом, подойдут батареи из любого материала, даже чугунные, но нового образца, главное, чтобы они были совместимы с трубами и котлом.

Если же циркуляция в системе естественная, то следует обращать внимание на то, чтобы у них было небольшое гидравлическое сопротивление.

Так же в ситуации, когда требуется замена системы отопления в квартире необходимо учесть ряд важных факторов:

1. Главный показатель для новых радиаторов – это их размер. Подбирать их нужно, ориентируясь на такие параметры:
   • расстояние от пола должно соответствовать 8-12 см;
   • между подоконником и батареей – 9-12 см;
   • от стены они должны отходить на 3-5см.

Выбирая батареи отопления, следует помнить, что они обязаны занимать не менее 70% ширины подоконника, иначе произойдет уменьшение уровня теплоотдачи, а в комнате появятся зоны холода.

Средний показатель для определения мощности равен 100 Вт/м2. Если соотнести его с площадью помещения, то можно выяснить, какую мощность должна иметь одна секция радиатора. При этом не нужно забывать, что он обязан занимать от 70% стены под подоконником, поэтому ориентироваться на системы с высокими показателями, но более короткими не имеет смысла, так как холодный воздух от окна, не получив препятствия в виде тепла от батареи, беспрепятственно будет достигать пола.

Только после того как учтены все параметры, можно получить разрешение от коммунальщиков на переделку системы и приступать к покупке радиаторов.

Демонтаж старой системы

Чтобы убрать старые трубы и батареи, следует договориться с соседями сверху и снизу об их замене. Если этого не удалось, то вопрос, как поменять радиатор отопления в квартире, становится исключительно личным.

Как заменить радиатор отопления в квартире? Демонтаж старой системы начинается с ее слива. Делать это должны работники ЖЭКа, так как для полной выкачки теплоносителя потребуется насос, после чего они перекрывают воду на уровне радиаторов, которые подлежат замене.

Как меняют батареи отопления в квартире? Нужно будет отрезать старые трубы на уровне пола и потолка и приварить новые, лучше, если они алюминиево пропиленовые.

Если проводится замену радиаторов (батарей) отопления в квартире своими руками, то потребуется заранее подготовить дополнительные элементы, которые не идут в комплекте с ними:

• глухая и 2 проходные заглушки;
• прокладки под заглушки;
• армированные трубы;
• кран, при помощи которого будут проводиться отключение и дальнейшие профилактические работы с системой;
• труба ППР(20 мм) для подключения к системе соседей (в том случае, если есть от них разрешение).

Из инструментов необходимо иметь в наличие:

• болгарку;
• дрель;
• разводной ключ;
• уровень;
• газовый паяльник.

После того. Как уровнем будет отмечено место среза старых батарей, можно приступать к их демонтажу, оставляя минимум 1 см резьбы для подключения новой системы.

Только наметив места (с учетом всех параметров), где будут располагаться новые радиаторы, можно приступать к их установке.

Установка радиаторов

Замена чугунных батарей отопления в квартире начинается с удаления всех старых креплений, так как они могут не подойти под модели современных отопительных систем. Сделав предварительно отметки на стене, устанавливаются новые крепления, на которые вешаются радиаторы с обязательной проверкой их по горизонтали при помощи уровня.

После этого специальными металлопластиковыми подводками можно подсоединять батарею к новому стояку. Если в системе применяется однотрубная разводка, то между подводками устанавливается байпас.

Если в старой системе перемычек не было, это не означает, что не нужно их ставить на новой. Конвекторы современных радиаторов отличаются от советских и обладают более высоким сопротивлением, так что байпас обязателен.

Как заменить батарею отопления в квартире?

Если проводится замену батарей (радиаторов) отопления в квартире зимой, то нужно учесть:

1. Во-первых, отключение стояка должно быть согласовано с представителями ЖЭКа (в идеале, чтобы они проводили все работы) об отключении воды.
2. Во-вторых, только после выкачки всего теплоносителя можно начинать демонтаж и установку новых радиаторов.
3. В-третьих, следует учитывать, что на все работы дается всего 3-4 часа, так как без тепла остается весь стояк.

Работы в отопительный сезон по смене стояка или батарей проводятся только при температуре воздуха за окном не ниже -10 градусов. В противном случае, придется посидеть без тепла в ожидании более благоприятных условий.

Деятельность ЖЭКа при смене радиаторов

Когда жильцы приходят к решению, что их обогревательная система устарела, они задаются справедливым вопросом, кто должен менять батареи отопления в квартире.

В данном вопросе нужно опираться на следующие факты:

1. Смена вызвана выходом из строя (разгерметизация или другая причина) системы, значит, все работы должны проводиться работниками коммунальной службы.
2. Старые радиаторы греют, хоть и плохо, но есть желание приукрасить квартиру более современными их аналогами, то этот «каприз» ляжет на плечи самого пользователя.

В любом случае, проводится замена батарей отопления в квартире через ЖЭК, даже если все расходы берут на себя жильцы. Без разрешительных документов любые работы считаются незаконными. Иногда потребители игнорируют подобное требование, желая оформить документацию уже по факту выполненных работ. Это может произойти только в том случае, если работники ЖЭКа посчитают новую систему отопления безопасной для всей конструкции.

Если у жильцов возникает вопрос, стоит ли менять батареи отопления в квартире, то ответ однозначный «да», если они пришли в негодность или просто старые. Процедура замены не так уж сложна, даже с учетом оформления документов. Выбрать подходящую для этих работ бригаду так же не составит труда, но знать, что на ближайшие 25-30 лет квартиру будут обогревать красивые и современные радиаторы, того стоит.

Когда и как менять батареи в квартире

В каких случаях не стоит больше тянуть с заменой и как разобраться в однообразном разнообразии отопительных приборов.

Зачем менять батареи

Есть пять причин, по которым стоит это сделать.

1. Батареи протекают. Тут и думать нечего: если на радиаторах появилось даже несколько капель воды, их надо менять. Потому что рано или поздно капли превратятся в ручей, который потечёт к соседям. И тогда вместо того, чтобы потратить несколько тысяч рублей на покупку батареи, придётся выложить десятки тысяч на ремонт собственной и соседней квартир.
2. В помещении холодно. Если каждый октябрь вы надеваете шерстяные носки и не снимаете их до мая, имеет смысл заменить радиаторы отопления. Может быть, батареи, стоящие в квартире сейчас, недостаточно прогревают комнаты. Значит, стоит заменить их на приборы с более высокой теплоотдачей. Может быть, радиаторы рассчитаны на прогрев помещений до стандартных 19–21 °С, а жильцы слишком теплолюбивые. Тогда стоит купить батареи большего объёма, чтобы лучше прогревать квартиру.
3. Радиаторы выглядят потрёпанными. Это знакомо всем, у кого в квартире стояли классические чугунные батареи, у которых рано или поздно начинала облупляться краска. Но презентабельный внешний вид могут потерять и относительно новые радиаторы, например, если производитель сэкономил и покрасил их только в один слой. Или после ремонта на них появились сколы и остатки стройматериалов. Всё это снижает надёжность приборов: там, где откололась краска, быстрее появляется ржавчина и со временем образуется протечка.
4. Планируется модернизация системы отопления. Если ещё 10 лет назад регулировка температуры в комнате с помощью форточки считалась нормальным делом, то сегодня существуют более технологичные способы. Например, автоматические терморегуляторы или удалённое управление отоплением в квартире через смартфон стремительно набирают популярность. Чугунные батареи и конвекторы, которые когда-то казались венцом творения инженеров, с трудом вписываются в подобные системы, поэтому их меняют на более современные приборы отопления.
5. Обновляется интерьер. В том числе после покупки квартиры. Это, наверное, самая распространённая причина замены радиаторов. Иногда старые приборы просто визуально не подходят к новому дизайну комнат. А некоторые владельцы квартир считают, что если уж делать ремонт, то менять всё вплоть до батарей.

Когда это лучше делать

Конечно, если радиаторы начали протекать, раздумывать некогда — заниматься заменой нужно сразу. В остальных случаях следует ориентироваться на систему отопления.

Большинство российских домов оснащены стояковой системой — та самая труба, которая проходит от пола до потолка в каждой квартире и иногда частично скрывается в стенах. Если в течение отопительного сезона батареи периодически отключаются, потому что соседи затеяли ремонт, — в доме точно стояковая система. В этом случае, если не горит, проще перенести замену на период с мая по сентябрь, когда отопление отключено и процесс не доставит неудобств другим жильцам.

В некоторых новостройках применяется другая система — поквартирное отопление. Это значит, что стояк расположен в подъезде и на каждом этаже от него отходят отдельные трубы в квартиры. Перекрыть подачу воды в радиаторы сантехник может непосредственно на коллекторе в вашем коридоре, при этом к соседям по-прежнему будет поступать тепло. Таким образом, при поквартирной разводке отопления проводить замену батарей можно в любой момент.

Можно ли заменить радиаторы самостоятельно

Если у владельцев квартиры нет инженерного образования со специализацией в системах отопления, замену радиаторов лучше поручить профессионалам. Малейшая ошибка может привести к тому, что батареи будут плохо греть или начнут протекать.

Например, мне знакомы истории, когда из-за недостатка знаний батареи подключали к системе горячего водоснабжения. Вроде бы логично: чтобы приборы грели, в них должна поступать горячая вода. Но нет, радиаторы можно подключать только к трубам системы отопления, иначе они достаточно быстро придут в негодность.

Дело в том, что в системе отопления всё время одна и та же вода, которая используется в замкнутом цикле. И если в ней присутствуют какие-то вредные примеси, их воздействие на металл батареи ограниченно. В системе горячего водоснабжения же вода идёт по открытому циклу и постоянно обновляется, поэтому постоянно будут появляться новые примеси, которые раз за разом будут вредить радиаторам.

Некоторые владельцы квартир поручают установку батарей бригадам, которые делают другие ремонтные работы: укладывают полы, штукатурят стены, клеят обои. Но у них часто нет инженерного образования, и о системах отопления они знают не больше владельца квартиры.

Оптимальный вариант — обратиться к специалистам, хотя бы к штатному сантехнику управляющей компании. По крайней мере, при возникновении проблем будет кому предъявить претензии. Главное — получить от сантехника или УК документы о произведённой замене, потому что замена без документов ничем не лучше работы непонятного мастера из интернета.

Также можно воспользоваться услугами профильных организаций. При выборе подрядчика важно обратить внимание на несколько моментов.

• У компании должна быть лицензия на монтаж отопительных систем.
• Полезно почитать отзывы о потенциальном подрядчике и понять, как долго он работает на рынке.
• Необходимо заключить договор, в котором будут указаны сроки работ, их перечень, стоимость и гарантии.
• Наконец, важно, чтобы по итогам замены мастер провёл опрессовку системы (это делается и летом). Так удастся обнаружить возможные протечки, которые специалисты должны устранить. И только после этого стоит подписывать акт выполненных работ, который пригодится, если в будущем с радиаторами возникнут проблемы.

Что нужно учесть при выборе батарей

Если посмотреть описания на сайтах производителей или послушать продавцов в магазинах, все приборы, конечно, одинаково прекрасны. Этот радиатор хороший, а этот такой же, только другой. Для того чтобы разобраться во всём этом однообразном разнообразии, стоит учесть вот что:

1. Качество воды в системе отопления. О нём можно узнать в управляющей компании. Например, полезно обратить внимание на показатель pH — кислотно-щелочной баланс. Если он ниже девяти баллов, как в большинстве российских домов, то можно спокойно устанавливать алюминиевые батареи. Если выше, вода может разрушающе действовать на алюминий и лучше перестраховаться и выбрать биметаллические или стальные панельные радиаторы. В обоих этих приборах с водой контактирует сталь, устойчивая к высокому pH.
2. Теплоотдачу прибора. Или, проще говоря, количество тепла, которое он отдаёт в помещение. Одинаковые на первый взгляд батареи, даже произведённые из, казалось бы, одного материала, могут иметь разную теплоотдачу. Всё дело в площади поверхности радиатора, толщине металла и его теплопроводности. По виду, конечно, не угадаешь, поэтому нужно смотреть в технический паспорт прибора и искать максимальный показатель теплоотдачи. Например, у одной секции (глубиной 95 миллиметров) биметаллической батареи это 170–185 Вт/кг, а у алюминиевой — 185–195 Вт/кг.
3. Давление, которое может выдержать радиатор. Российские системы отопления, как известно, грешат частыми перепадами давления, и, хотя большинство современных приборов с этим справляется, проверить показатель лишним не будет. В среднем этот параметр в центральных системах отопления колеблется в районе 10 атмосфер. Ровно такое же рабочее давление у стальных панельных радиаторов. У алюминиевых и биметаллических оно выше — до 20 и 35 атмосфер соответственно.
4. Наличие сертификата. Это пункт, который стал обязательным с июня 2018 года, когда в России была введена обязательная сертификация приборов отопления. Все батареи должны проходить проверки в лабораториях, для подтверждения безопасности эксплуатации и соответствия ГОСТу. Отсутствие сертификата — верный признак некачественного радиатора.
5. Надёжность производителя. Здесь важен срок работы на рынке, а для иностранных брендов — наличие официального российского представительства. Плюсом будет страховка, которая гарантирует возмещение расходов, если прибор окажется бракованным. В целом достойными характеристиками отличаются батареи, выпущенные на европейских и российских заводах. А вот от покупки продукции китайского производства лучше воздержаться, потому что она часто оказывается некачественной.

Радиаторы: Как не залить соседей кипятком при замене батарей

Стоит ли менять чугунные радиаторы на современные

Как самому понять, что батарея неисправна
Самая частая ситуация —батарея холодная или чуть теплая тогда, когда должна «жарить» по-человечески, на окнах — конденсат, а дома сыро. Это может быть связано с недостаточной температурой воды в системе отопления, воздушной пробкой или прозаичным засором в трубах.

Если у вас центральное отопление, проверьте, все ли батареи и трубы в квартире не греют. Если температура всех частей отопления одинакова, но не выше 30-40 градусов (теплые, но рука терпит), послушайте движение воды по трубам. Звук есть — значит, вода движется. Тогда котельная или бойлер не справляются в данный момент, и насосы гонят по трубам чуть теплую воду. Звоните и выясняйте.

Если в трубах тишина — возможно, это воздушная пробка. Она может помешать даже тогда, когда котельная «дает кипяток». Если у соседей сбоку всё в порядке, дело в вашем стояке — системе труб вашей квартиры, соседей снизу и сверху. Если у вас верхний этаж, ваши батареи — верхняя точка системы, и на них могут быть клапаны для стравливания воздуха. Как правило, жильцы верхних этажей, которые мерзнут в первую очередь, занимаются спуском воздуха сами.

Засорение или повреждение труб и вентилей — более серьезная проблема. Места неполадки определяются обследованием распределения температур по трубам. В любом случае потребуется вмешательство слесарей со специальным оборудованием.

Когда пора менять батареи отопления
Если в вашей квартире стоят старые чугунные батареи, которые делались много лет назад по другим стандартам —точно пора менять. Срок службы чугунных радиаторов 25 лет и, скорее всего, он давно истек. Чтобы наверняка: прикоснитесь зимой к нижней части батареи — она наверняка будет еле тёплой. Котельная в этом не виновата, просто чугунные батареи забиты накипью и нуждаются в замене.

Скорее всего, радиаторы надо менять и когда вы въезжаете в новую квартиру. Устанавливаемые в новостройках маленькие пластинчатые или трубчатые радиаторы (конвекторы) значительно проигрывают по параметрам теплоотдачи радиаторам других систем.

На фото: хозяйка квартиры не стала менять «типовые» батареи, которые установил застройщик — решила их декорировать.

Покупая квартиру в новостройке, в большинстве случаев покупатель получает некрасивую разводку труб к батареям прямо по полу. Менять ли батареи в новостройке — решать вам, но большинство наших заказчиков настаивают на замене сами. Важно понимать, что меняют батареи отопления на самом начальном этапе ремонта: определитесь сразу и заложите этот пункт в смету, если требуется.

В рамках проекта мы предоставляем ремонтной бригаде технические данные, соответственно, подбираем отопительные приборы для конкретной квартиры. Очень многие заказчики сначала выбирают сердцем — просят красивые и «вечные» батареи чугунные: на ножках, с витиеватым рисунком. К сожалению, по техническим характеристикам они подходят далеко не для всех квартир в многоэтажных домах. Приходится отговаривать и объяснять.

На фото: еще один пример радиатора, декорированного под определенный интерьерный замысел.

Что происходит с радиаторами в конце отопительного сезона
Если кратко — то, чего быть не должно. Если на батарее нет видимых следов коррозии или трещин, не нарушены вентили, и она не подтекает, то проверить своими силами её исправность невозможно.

По окончании отопительного сезона все системы отопления заполняются водой под максимальным рабочим давлением. Это делается в обязательном порядке для предотвращения ускоренной коррозии. Но уже через месяц после окончания сезона и закрытия задвижек в котельных под давлением, во многих системах отопления становится пусто. Обычно это связано с халатностью ЖЭУ — задвижки на вводе в дома и на стояках не перекрываются как следует. Утечки из систем есть практически в каждом доме в подвалах. Вдобавок летом многие жильцы переносят или наращивают батареи: то есть спускают свой стояк, а все соседние через него спускаются по закону сообщающихся сосудов.

По идее вода в системах должна оставаться обязательно, но по факту её там нет уже к концу весны. Исключение составляют дома, где обслуживание производится должным образом, но таких единицы.

Когда лучше менять батареи отопления в квартире: весной, летом или осенью

« Летом менять лучше, потому что не нужно отключать стояки отопления и сливать воду », — примерно так думает подавляющее большинство. Однако, это не совсем так. Летом вода в стояках есть, и оставляют её там для того, чтобы трубы не «зарастали» ржавчиной. Есть вода в трубах или нет — может знать только главный инженер в ДЭЗе или управляющей компании.

Совет: предупредите службы заранее о дате, когда вам нужно, чтобы слили воду. Заложите несколько дней (чуть больше, чем нужно) на замену батарей, чтобы непредвиденные задержки не помешали.

Меняют ли батареи в отопительный сезон
Главный плюс проведения работ в летний сезон — очень просто договориться о сливе воды. Но больше плюсов нет. У одной моей заказчицы прорвало новенькую батарею осенью, когда хозяев не было в городе. Только потому, что сразу не могли проверить качество: воду-то в стояки под давлением летом не подадут. Это означает, что качество проведенных работ и уровень прогревания радиатора можно будет проверить только спустя несколько месяцев (точно не раньше 20-х чисел сентября).

В отопительный период стояки всегда заполнены теплоносителем. И для того, чтобы произвести работы, нужно договориться с ДЭЗом или ЖЭКом об отключении стояков. Сделать это так же просто, как и летом — обратитесь к главному инженеру по телефону или с заявлением на бумаге. И тогда вы сразу же по окончании работ проверите качество сварочных и резьбовых соединений.

Зависит ли температура радиатора от его типа
Конечно, зависит, так как теплопроводность у материалов разная. У каждого типа радиаторов есть свои плюсы и минусы. И только вы сами можете решить, стоит ли менять чугунные батареи на биметаллические или на любые другие — современные.

Чугунные батареи
Привычные глазу «чугунки» служат очень долго, не корродируют и редко протекают (в отличие от стали) — чугун хорошо выдерживает сложный химический состав воды. Некоторые специалисты считают минусом тот факт, что чугун долго нагревается. Но при этом радиатор и остывать будет медленно. И даже если произойдет сбой в отопительной системе, помещение будет обогреваться еще несколько часов. Препятствие — огромный вес и несколько старомодный дизайн.

Алюминиевые батареи
Алюминиевые батареи греют аж вчетверо интенсивнее чугунных (у материала выше теплопередача). Однако внутри них активно развивается коррозия. А ещё — образуется водород: если такой радиатор оставить на лето заполненным водой с закрытыми вентилями, он может треснуть.

Стальные батареи
Стальные радиаторы нагреваются быстрее чугуна за счет тонких стенок. Но сталь ржавеет от воды. Существуют стальные (и алюминиевые) радиаторы с защитным внутренним покрытием. Однако они все равно через 3-5 лет начнут ржаветь изнутри. Считается, что они менее надёжны, чем чугун — не исключено, что придётся ловить тряпкой гейзер кипятка.

Биметаллические батареи
В биметаллических радиаторах вода внутри циркулирует по медным трубам. Это большой плюс, так как медь почти в два раза лучше проводит тепло, чем алюминий, и не корродирует в воде. Внешний алюминиевый корпус служит только для передачи тепла в помещение. Эти радиаторы специально придумали для систем центрального отопления.

Факт: по соотношению цена-качество я, как правило, выбираю из двух производителей биметаллических радиаторов: немецкого Zehnder и австрийско-швейцарского Arbonia. По параметрам они оптимальны для типовых многоквартирных домов.

Можно ли не менять батареи отопления в квартире, а поставить терморегулятор
Если старая батарея невыносимо «жарит», но сам по себе радиатор исправен — регулятор ставить можно.

Терморегулятор состоит из двух частей: клапана и термостатической головки. В ней находится так называемый сильфон (гофрированный цилиндрик, заполненный специальным веществом, которое оперативно реагирует на температуру). Если температура в помещении повышается, сильфон расширяется, если понижается, то и сильфон уменьшается. Получается, что когда у вас холодно, сильфон сжимается и открывает клапан — в батарею поступает больше тепла. Когда жарко, он, наоборот, закроет клапан.

Чтобы установить терморегулятор на ранее установленную батарею, лучше вызвать специалиста, который отключит систему центрального отопления. Либо делайте это летом, когда отопление отключено. Регулятор ставится перед радиатором на шаровой кран (старый краник, ранее установленный на батарее).

Факт: поставив терморегулятор и обнаружив недостачу тепла, вы можете выставить претензию ЖЭКу только при условии, что у вас дома установлен квартирный счетчик тепла.

Если батарея недостаточно греет, можно ли нарастить секции
Многие так и делают. Дополнительные секции увеличат расход тепла на помещение, и дома становится теплее. Но фактически это противозаконно. Это прописано в Постановлении Правительства РФ от 23 мая 2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

«Потребителю запрещается:

• самовольно присоединяться к внутридомовым инженерным системам или присоединяться к ним в обход коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом или жилой дом, либо в технический паспорт жилого помещения;
• самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, указанных в техническом паспорте жилого помещения».

Что лучше: тёплый пол или радиаторы
Тёплый пол в многоквартирных домах в основном используется в качестве дополнительного источника тепла, например, для комфорта в ванной комнате. Современные технологии позволяют установить теплый пол вместо батарей — как основной вид отопления. Радиаторы в большей степени нагревают стены, и происходит неравномерное распределение тепла. Тёплый пол в этом смысле — намного более эргономичное решение.

Что дешевле: тёплый пол или радиаторы
Чтобы тёплый пол без дополнительного использования отопительных батарей справлялся со своей задачей, мощности оборудования должно хватать для поддержания в помещении температурного режима в пределах 20-24 °C. Важно учитывать теплопотери не только через стены, но и через оконные и дверные проёмы. А это совершенно иные расходы на электричество. В зимний период на «согрев» квартиры тёплым полом в месяц может уйти до 3000 – 5000 рублей.

На фото: решетка, через которую нагретый радиатором воздух поступает в помещение
Можно ли установить радиатор в пол
Встраиваемые в пол системы отопления обычно используются в тех случаях, когда обычные радиаторы установить проблематично либо невозможно. Или их обогрева недостаточно. В многоквартирном типовом доме в этом просто нет смысла.

Сложности с традиционным размещением приборов отопления возникают в больших помещениях с дизайнерским оформлением или нестандартными архитектурными решениями. Например, наружные панели здания остеклены, панорамные окна и двери занимают значительную часть стены, и есть выход на террасу. в этом случае — да, можно и нужно.

Куда деть старые батареи отопления
Сдайте в металлолом. С помощью интернета можно найти множество пунктов приёма. Выложите объявление, и в нужный день приедет человек, который заберёт ненужную батарею и заплатит вам небольшую, но приятную сумму. Это может быть не только металлоприёмщик, но и реставратор. Нередко они собирают старые радиаторы и дают им вторую жизнь.

Ещё один вариант, куда деть старые чугунные батареи —отреставрировать и сделать из них интерьерные объекты. Такой будет особенно уместен в квартире стиля лофт, а также в коттедже или дачном доме почти любого стиля.

Ну а если радиаторы не нравятся, а новые — поставить нет никакой возможности: закройте их экраном.

ПО ТЕМЕ…
Своими руками: Как сделать экран на батарею отопления

РАССКАЖИТЕ НАМ…
С какими трудностями вы столкнулись при замене батарей? Сложно ли было найти неисправность? Довольны ли вы работой своих новых батарей? Какие выбрали и почему?

Когда менять батареи и как их правильно выбрать

Обычно батареи «живут» очень долго, но однажды возникает момент, когда их все же приходится заменить. Когда это стоит делать и, что главное, как это сделать правильно? Разберемся подробнее.

Причины для замены батарей

Выделим основные причины, по которым можно решиться на такое изменение.

1. Батареи не греют как следует. Если с приходом зимы вашими верными спутниками становятся теплые носки и другая одежда, возможно, батареи не работают правильно. Поскольку со старыми вряд ли что-то получится сделать, стоит заменить их на другие, которые имеют большую теплоотдачу.
2. Наблюдается протечка батарей. В этом случае медлить не стоит – обязательно стоит приобрести новые радиаторы отопления. Рано или поздно трубы начнут течь еще сильнее, что грозит затоплением и вашей квартиры, и квартиры соседей снизу. Тогда потратиться придется куда больше, чем просто на покупку новых батарей.
3. Если вы планируете модернизировать систему отопления, приобрести новые батареи обязательно придется. Например, многие устанавливают автоматические терморегуляторы или обустраивают удаленное управление отоплением в помещениях, которое контролируется через смартфон. Это очень удобно, поэтому стоит потратиться на такое оборудование.
4. Вам не нравится внешний вид нынешних радиаторов отопления. У многих в квартирах установлены старые чугунные батареи, которые не слишком вписываются в дизайн или просто не нравятся внешне. Именно поэтому можно приобрести новые батареи, выглядящие более стильно.

Можно ли заменить батареи самостоятельно и когда это лучше делать?

Конечно, можно заняться самостоятельной установкой новых батарей, но это не самый лучший вариант, если знаний в этой области у вас мало или вовсе нет. Конечно, можно обратиться к различным статьям в интернете и, вполне возможно, у вас все получится, но, если вы не желаете рисковать, обратитесь к профессионалам.

Частая ошибка – подключение батарей к системе горячего водоснабжения. Это неправильно – в них должна поступать только холодная вода, которая была специально нагрета.

Кстати, когда лучше заниматься сменой батарей? Если вы живете в многоквартирном доме, отложите это на теплый период – во-первых, вам самим не придется мерзнуть, во-вторых, вы не лишите отопления своих соседей (если в доме стояковая система). Правда, учитывайте, что если вдруг батареи протекли, то тянуть с их заменой точно не надо.

Если же вы житель частного дома, вы можете заняться заменой в любое время года. Но опять же, если не хотите мерзнуть, перенесите это на весну или лето.

Как выбрать новые батареи?

При выборе новых радиаторов отопления нужно учитывать определенные нюансы.

1. Давление, которое может выдержать батарея. Обычно радиаторы отопления справляются с частыми перепадами давления (это нередко случается, как правило, в начале отопительного сезона). Достаточно будет 10 атмосфер, но некоторые батареи (например, биметаллические или алюминиевые) имеют рабочее давление в 25-30 атм.
2. Теплоотдача батарей. Это обязательно нужно выяснить еще при покупке. Этот параметр зависит от толщины металла, его способности проводить тепло, площади поверхности батарей. Если вы сильно мерзнете в холодное время года, выбирайте такие батареи, у которых наибольший показатель теплоотдачи.
3. Наличие сертификата. Это важно, поскольку некачественные батареи могут просто не функционировать правильно, а что еще хуже – может возникнуть авария.
4. Репутация производителя. Изучите, как давно производитель на рынке, какие отзывы у его товаров. Лучше, если он предоставит гарантию на радиаторы отопления.

Каждый хозяин дома рано или поздно столкнется с необходимостью замены батарей. Важно подойти к этому вопросу со всей ответственностью, чтобы деньги не были потрачены на некачественный прибор или неправильный монтаж.

Видео — Замена радиаторов: 10 ошибок при замене старых батарей отопления в квартире

Как менять отопительные радиаторы

С ремонтом системы отопления сталкиваться приходится не часто. Обычно это сводится к замене радиаторов в постройках советской эпохи: чугунные приборы за несколько десятилетий эксплуатации постепенно приходят в негодность. Поэтому своевременная их замена приводит к улучшению микроклимата в квартире и к меньшим расходам на обогрев, если ремонт производится в частном доме. Заниматься монтажом новых батарей владельцу недвижимости зачастую приходится один раз в жизни; поэтому, когда лучше менять батареи отопления, как их выбрать и установить, приходится решать самостоятельно.

Схема установки радиаторов отопления.

Расчет количества радиаторов

Обычно проблем с количеством отопительных приборов не возникает: их ставят на место старых, чаще всего под окнами, чтобы исключить появление конденсата. Однако если помещение достаточно большое или нестандартное, то число радиаторов лучше рассчитать по упрощенной формуле: N=S*100 Вт/∆T, в которой:

• N – число радиаторов;
• S – общая площадь комнаты;
• ∆T – значение теплоотдачи одной батареи отопления (этот параметр можно узнать из технического паспорта изделия).

Данная формула справедлива, когда высота потолков не превышает 3 м. В иных случаях необходимо заменить 100 Вт на 40*h (последний символ означает высоту потолка в метрах). Если в регионе зимой постоянно за 30 градусов мороза, то количество радиаторов нужно увеличить на 15-20%.

Типы радиаторов и их выбор

Перед тем как выбирать батареи отопления в торговой точке, желательно знать состав теплоносителя.

Схема подключения батарей отопления.

Если дом частный, то здесь все ясно, а вот владельцам квартир придется нужную информацию получить в управляющей организации. Косвенно о качестве теплоносителя можно судить по материалу изготовления радиаторов. Например, чугунные батареи отопления свидетельствуют о том, что качество теплоносителя, скорее всего, не на высоте. В этом случае следует осторожно относиться к выбору батареи отопления и учитывать, что алюминиевые, стальные изделия достаточно капризны к «лишним» примесям в теплоносителе.

С другой стороны, нужно учитывать и температуру, до которой разогреваются радиаторы в зимний период. Если батареи отопления постоянно «огненные», то выбор можно остановить на стальных, алюминиевых, биметаллических радиаторах. В противоположной ситуации, когда отопительные приборы постоянно еле теплые, целесообразнее использовать чугунные батареи: благодаря своей инерционности они будут долго поддерживать тепло. Ниже рассмотрены 4 типа радиаторов, которые предлагает современный производитель в зависимости от материала изготовления:

Схема подключения батарей.

1. Чугунные. Свою долговечность эти изделия доказывают далеко не один десяток лет – батареи отопления из чугуна широко использовались в городах уже в 19-м веке. К основным плюсам относится высокая устойчивость к коррозии, возможным гидравлическим ударам. Из недостатков наиболее выделяется большая масса и некоторая ограниченность в дизайнерском плане. Однако сегодня уже есть оригинальные решения по оформлению чугунных батарей; дизайнеры готовы за соответствующую плату сделать декоративные радиаторы, в полной мере отвечающие интерьеру помещения.
2. Стальные. Они могут быть панельными или секционными. Последний вариант внешне напоминает чугунные батареи. Стальные радиаторы способны выдерживать значительное давление (в 16 атм.) и обладают длительным сроком службы. Однако, из-за того что стенки у них изготавливаются из относительно тонкой стали (обычно 1,5 мм), существует риск повреждения посредством внешнего механического воздействия или при гидравлическом ударе.
3. Алюминиевые. Среди плюсов потребители отмечают небольшую массу (такие батареи отопления можно смонтировать без посторонней помощи, в одиночку), большое количество вариантов изделий, отличающихся по форме и функциональности; батареи моментально реагируют на изменение температуры воды. «Ложка дегтя» заключается в высоких требованиях к теплоносителю. К примеру, уровень кислотности (pH) не должен быть больше 7-8. Еще один минус – необходимость отвода воздуха и отсутствие контакта через теплоноситель с другими металлами. Несоблюдение этого правила приводит к постепенному химическому разрушению изделия.
4. Биметаллические. Это батареи отопления, в которых учтены недостатки и достоинства конструкций радиаторов из стали, чугуна, алюминия. Поэтому такие радиаторы более сложны в изготовлении. Конструктивно это прибор, в котором работают 2 металла: сталь, алюминий. Теплоноситель проходит через металлическую часть, не касаясь капризного алюминия, а тот уже передает тепло в помещение. В результате удалось соединить прочность и долговечность стали с высокой теплоотдачей алюминия. Еще один немаловажный плюс – возможность наращивания дополнительных секций, если уже установленные не справляются с обогревом.

Варианты подключения отопительных радиаторов

Схема монтажа батарей отопления.

Когда приходиться менять радиаторы, неизбежно встает вопрос о способе их подключения. Существует 2 варианта монтажа батарей отопления: последовательный или параллельный. Выбор зависит от типа радиатора. Наилучшая теплоотдача у алюминиевых и биметаллических приборов достигается при параллельном подключении. Последовательный вариант лучше подходит для чугунных, стальных радиаторов. Однако если вы проживаете в многоквартирном доме, где существует, к примеру, последовательная система, то у себя в квартире параллельно подключать радиаторы можно лишь после согласований, консультаций с представителями ЖЭКа. Иное дело – частный дом. Здесь можно подключать радиаторы любым способом:

Схема горизонтальной последовательной системы отопления.

• последовательное подключение. Такой метод подразумевает непосредственное включение приборов отопления в общую систему. После окончания монтажа теплоноситель прогоняется под давлением. Последовательное подключение, в т.ч. и ремонт производятся только летом, т.к. требуется отключение отопления на стояке, к которому будут подсоединяться батареи;
• параллельное подключение. Суть – в подсоединении к общей системе отопления через отдельный врезанный теплопровод. Такой вариант позволяет производить ремонт своей системы отопления без отключения общей системы. Достаточно установить шаровые краны на входе и выходе. Минусом является плохой прогрев батарей отопления при недостаточном давлении в магистрали. Это связано с тем, что теплоноситель пойдет там, где меньше сопротивление, т.е. по основному трубопроводу, а не по отдельной ветке.

Монтаж новых приборов отопления

Менять радиаторы лучше после окончания отопительного сезона, летом. Если работы предполагается проводить в квартире многоэтажного дома, то предварительно нужно получить согласие в ЖЭКе или иной обслуживающей организации. Когда проект будет утвержден, а подходящие батареи отопления приобретены, можно приступать к монтажу. Понадобятся соответствующие материалы, инструменты, приспособления, которые лучше подготовить заранее:

Схема замены батарей отопления.

• кронштейны для крепления радиаторов (в зависимости от материала стены);
• шаровые краны (их количество определите заранее) и краны Маевского;
• разводные, гаечные ключи;
• дрель;
• дюбели, саморезы для крепления кронштейнов;
• строительный уровень;
• силиконовый герметик;
• льняное волокно;
• панель теплоотражателя (по желанию).

Схема смешанной последовательной системы отопления.

Контролирование температуры теплоносителя

Температура нагрева батарей редко бывает постоянной. К тому же угодить каждому достаточно сложно: для кого-то температура в доме в самый раз, а кому-то холодно. Да и коммунальщики деньги считают: при малейшем потеплении уменьшают нагрев. Отрегулировать температуру батарей поможет терморегулятор, в каждой комнате можно поставить отдельный прибор. Ныне он выпускается в 2-х вариантах:

• автоматический. Устанавливается непосредственно на радиаторе отопления. При увеличении температуры автоматически уменьшает подачу теплоносителя. При понижении, наоборот, увеличивает. Шкала на приборе позволяет установить требуемую температуру. Минус такого автомата – в чрезмерной чувствительности к качеству теплоносителя. Поэтому устанавливать его имеет смысл только в частном доме с закрытой системой отопления, где следят за качеством теплоносителя;
• механический. Иногда это обычный шаровый кран, который «попутно» ставят, когда приходится менять радиаторы. В полностью открытом положении в батарее отопления вода поступает в максимальном количестве. Если температура выше требуемой, то кран можно прикрыть. Недостаток такого регулятора заключается в необходимости постоянного контроля. Зато механическому регулятору не страшна никакая грязь.

Установка терморегуляторов в многоквартирном доме имеет свои особенности, о которых нужно помнить, прежде чем менять радиаторы и заниматься их подключением. Когда батареи отопления в здании установлены последовательно, то понижение температуры в одной из них вызовет цепную реакцию и в других, где нагрев тоже уменьшится, а циркуляция воды нарушится. Поэтому монтаж теморегуляторов возможен только при параллельном подключении.