Можно ли на старую отмостку положить новую

Как самостоятельно отремонтировать отмостку вокруг дома

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

Разрушение отмостки вокруг здания, появление трещин и прорастание в них растительности под влиянием времени – обычное явление. Особенно, если покрытие было уложено с нарушением технологии строительства. Если же проблема налицо, то ремонт отмостки возле дома своими руками или же с привлечением компетентных работников нужно провести оперативно, поскольку отмостке отведена важная роль – защита фундамента от проникновения осадков и образования повреждений при сильных морозах.

Устройство отмостки

Отмостка – это покрытие вокруг здания шириной в среднем от 80 до 150 см, защищающее фундамент от влаги и промерзания. Обустраивается она с определенным уклоном, чтобы обеспечить отвод дождевой воды от дома. По нормам строительства уклон должен составлять 5-10 см на каждый метр отмостки, при этом край, примыкающий к стене дома должен возвышаться, а противоположный – быть вровень с грунтом.

Обрешетку под заливку бетона при ремонте отмостки начинают делать от самого низкого места, то есть от точки слива воды.

Затем двигаются к противоположной стороне дома, постоянно отслеживая уровень уклона.

Материалы, используемые для обустройства защитной конструкции своими руками, это:

• бетон;
• цемент;
• искусственный и натуральный камень;
• брусчатка;
• асфальт;
• плитка.

Устройство отмостки

Почему возникают трещины в отмостке

Необходимый инвентарь

Чтобы произвести ремонт покрытия вокруг дома своими руками понадобится:

• лопата;
• ведро;
• тачка;
• перфоратор;
• материалы для тепло- и влагоизоляции;
• строительный уровень;
• песок;
• щебень;
• арматура.

Как поэтапно произвести ремонт своими руками

Шаг 1. Подготовка под заливку раствора.

Перед проведением основных работ следует очистить поверхность старого покрытия от пыли и грязи. Расширить трещины и удалить полностью разрушенные участки. Загрунтовать края трещин для улучшения сцепления. Чтобы заделать образовавшиеся промежутки для экономии цементного раствора можно использовать куски старой разрушенной отмостки. Для этого их раскладывают там перед заливкой.

Этап подготовки отмостки под заливку раствора

Шаг 2. Приготовление раствора.

Для этого применяются следующие ингредиенты: песок – 2,6 части, цемент М500 или М400 – 1 часть, щебень – 4,5 части, вода – 125 литров на 1 м. куб. готового раствора, а также другие добавки. Время пригодности готовой смеси около 2 часов.

Приготовление раствора для ремонта отмостки

Шаг 3. Укладка бетона.

Заливку бетона лучше начинать с самой верхней точки, периодически отслеживая соблюдение запланированного уклона. Ремонт крупных участков поврежденной отмостки следует производить с использованием армирующей сетки.

Третьим шагом выступает заливка бетона

После заливки бетон уплотняется и выравнивается.

После завершения работ поверхность накрывают влажной тканью и оставляют постепенно высыхать, время от времени орошая водой, для того, чтобы бетон не высыхал слишком быстро и не растрескался.

После полной просушки бетона опалубка снимается.

Как устранить трещины в отмостке вокруг дома своими руками

Нарушения технология укладки

1. Отсутствие гидроизоляционного слоя. Этот важный элемент конструкции, отделяющий все остальные слои от грунта и предотвращающий проникновение влаги извне.
2. Плохо утрамбованная неравномерная засыпка. Недостаточная толщина верхнего слоя.
3. Проведение строительных работ при неблагоприятных климатических условиях. По технологии нельзя производить подобные работы в преддверии заморозков, в жару, перед наступлением дождей. Все эти факторы крайне негативно отразятся на качестве покрытия, нарушат процесс застывания и прорастания кристаллов цемента.
4. Отсутствие температурных швов. Многократное изменение температуры в течение года приводит к расширению, сжатию, морозному пучению грунта, что увеличивает вероятность разрушения бетонной конструкции. Чтобы этого не происходило, следует расположить в ней температурные швы, которые частично могут компенсировать эти явления. Обычно их располагают через 1,5-2 метра, чтобы распределить появляющиеся колебания, но можно меньше.

От качества бетонной конструкции, выполненной с соблюдением технологии, зависит прочность и долговечность фундамента, а также отсутствие незапланированных трат времени и денег на ремонт. Легче один раз сделать все своими руками в соответствии с установленными нормами, чем все время бороться с последствиями неверной укладки покрытия.

Чем плоха бетонная отмостка и из чего сделать новую?

Отмостка оберегает фундамент от избыточного увлажнения во время осадков. Лишняя влага ухудшает микроклимат в доме, сокращает срок службы конструкций и провоцирует просадку здания в грунт. В начале осени самое время подготовиться к сезону дождей и сделать отмостку или починить старую.

Плюсы и минусы бетонной отмостки

Отмостка из бетона — это самое распространенное решение в частном секторе. Главный ее плюс – это удобство при создании. Не нужно закупать специальные материалы и что-то выдумывать.

Бетон для фундаментов и перекрытий опытные застройщики обычно заказывают с небольшим запасом «на утруску», чтобы наверняка хватило. И если поставщик не обманет с объемом, то остатки используют для отмостки (следует предусмотрительно выставить опалубку).

Новая бетонная отмостка выглядит солидно и придает строению на пока еще не благоустроенном участке аккуратный и законченный вид.

Проблема бетонной отмостки в том, что через год-другой она обязательно начнет трескаться. Из-за температурных деформаций замкнутый контур из неэластичного материала просто не может оставаться целым.

Бетонная отмостка не всегда вписывается в ландшафтный дизайн двора. Она выглядит инородно, если дорожки и площадки сделаны не из бетона. А ведь бетон — не самый удачный материал для тротуаров. Из него постоянно выкрашивается песок и цементная пыль, которая будет попадать в дом.

Что делать с бетонной отмосткой?

Старую или новую бетонную отмостку не стоит рассматривать как готовое сооружение. Считайте её добротной бетонной подготовкой для надежной и красивой отмостки.

Финишное покрытие отмостки желательно сделать до того, как будет закончена отделка цоколя. Подробнее почитать об этом можно здесь.

Поверх бетона нужно уложить слой гидроизоляции. Выбор материала зависит исключительно от бюджета. Это может быть самый недорогой полиэтилен или высококачественная пленка из ПВХ, предназначенная для бассейнов. Любая гидроизоляция будет лучше, чем ее отсутствие.

Край гидроизоляционного слоя следует запустить на цоколь, под финишную отделку. Не забывайте об уклоне: вода должна стекать от фундамента.

Финишным покрытием бетонной отмостки может стать тротуарная плитка или природный камень. Выравнивающую подсыпку под него можно сделать из каменного отсева, песка или смеси песка с цементом (примерно 1:10).

Обратите внимание на такой момент. Если вы осознанно и целенаправленно заливаете бетонное основание под отмостку (например, для укрепления рассыпающегося фундамента в старом доме), то не делайте его монолитным вокруг всего дома. Разбейте бетон на «плиты» длиною не более двух метров. Щели между «плитами» заполните эластичной замазкой, например, остатками плиточного клея. Такая конструкция позволит избежать трещин.

Отмостки без бетона

Сделать отмостку вокруг дома правильно, легко и просто можно без бетона. Рассмотрим три варианта:

1. Отмостка из тротуарной плитки или камня-пластушки без бетонного основания. Гидроизоляция укладывается прямо на грунт (или песчаную подсыпку), а поверх нее — финишное покрытие. Это оптимальный вариант для нового дома.

2. Если двор асфальтируется, то отмостку разумно сделать из асфальта по щебеночному основанию.

3. «Мягкая отмостка» из гравия. На грунт укладывается прочная гидроизоляция с уклоном от дома. Поверх гидроизоляции насыпается гравий слоем в 3-4 сантиметра (лучше галька округлой формы). Минеральная засыпка защищает гидроизоляцию от ветра и солнечного ультрафиолета. По мягкой отмостке не стоит ходить, потому что острые края камушков могут повредить гидроизоляцию. Однако со своей прямой задачей такая простая и недорогая отмостка справляется. Она годится для дачных домиков или хозпостроек.

Водосток, дренаж и утепление

Планируя отмостку, не забудьте о дождеприемниках. Они устанавливаются под водосточными трубами. Сначала протестируйте работу водосточной системы, а только потом заканчивайте строительство отмостки в районе дождеприемников. Это позволит правильно определить размер дождеприемника и его положение на отмостке.

На фото ниже показан не очень удачный пример.

Монолитное бетонное основание сделано с уклоном к дождеприемнику, в то же время «корзина» возвышается над бетоном. То есть лужа в этом месте запрограммирована изначально. Монолитное бетонное основание со временем наверняка треснет в узком месте, прямо над трубой. Так что вода из лужи пойдет под отмостку.

Обратите внимание, что на водосточной трубе нет нижнего колена. Вода с большим напором будет биться о решетку дождеприемника и разбрызгиваться вокруг.

Кое-что еще можно исправить. Добавить строительного раствора вокруг дождеприемника. В этом месте использовать двойной слой гидроизоляции между бетонным основанием отмостки и финишным покрытием (когда бетон треснет, гидроизоляция на какое-то время спасет ситуацию). На водосточную трубу надеть колено и подвести край трубы как можно ближе к решетке дождеприемной корзины.

В нашем климате обычно нет смысла утеплять отмостку. Но в некоторых случаях это может потребоваться. Когда небольшой легкий домик стоит где-нибудь в низине, на грунтах, насыщенных влагой. Такое строение рискует пострадать от морозного пучения. Зимой его будет выталкивать из грунта, а летом станут заметны неравномерные просадки. Трещины в фундаменте и стенах обеспечены.

Стабилизировать ситуацию поможет широкая утепленная отмостка. В качестве нижнего слоя следует уложить экструдированный пенопласт (ЭППС). Не забудьте утеплить также грунт в подполье, если оно вентилируемеое и неотапливаемое.

Ремонт отмостки, как правильно

Всем доброго времени суток.
Имеется проблема:

Это самые проблемные участки. Есть где с ней всё хорошо и она “как новая” и не отходит от фундамента.
Отмостке 12 лет.

Встал вопрос в том, как её правильно отремонтировать? Звали разные фирмы, одни говорят – всё (что отходит) снимать, далее откапать 20см, песок, трамбовка, утеплитель, сетка и залить бетоном.
Другие говорят, достаточно только по старому основанию залить новое, но с добавлением каких то пластификаторов.
Третьи советовали просто купить какой-то шайтан герметик и только дыры между отмосткой и фундаментом промазать и всё.

Но как правильно и на века?

Отмостка идет трещинами скорее всего из-за промерзания. Можно снимать и все заново, но это затратный вариант. Можно положить XPS поверх старой отмостки и потом залить, если высота позволяет. Но вот ваш цоколь уже так просто не утеплить, XPS крепится только к ровной поверхности, допускаются неровности до 10 мм. Если цоколь утеплять, то придется убирать все отделку, утеплять и потом отделывать.

Благодарю за ответ!
Подскажите, а чем грозит не утепленный цоколь, и вообще, на сколько это критично? живем в не самом морозном регионе, однако до -25 с недельку бывает.

DImanK написал:
Благодарю за ответ!
Подскажите, а чем грозит не утепленный цоколь, и вообще, на сколько это критично? живем в не самом морозном регионе, однако до -25 с недельку бывает.

DImanK , в любом случае в морозы грунт промерзает, в нем замерзает вода, которая не успела уйти, расширяется и давит, а по весне, когда устанавливается плюс все это просядает. Из-за таких движений и происходят трещины. Просто замазать – это будет эффект временный, есть вероятность, что опять поведет, поэтому и советуют тут утеплить. Считается, что для лучше эффекта нужно делать отмостку шириной, равной глубине промерзания, если делать уже, то надо брать XPS большей толщины.

Здравствуйте всем подскажите делаю отмоску грунт глина глубина 40 см, геотекстиль, песок 25см, стеклоизол с запуском на фундамент 10см, эппс 3 см, сетка и бетон. Вопрос нормально это или нет? И еще по земле уклон 30-40 см хочу сделать так выкопать растительный слой 10-15 см по периметру отмоски залить ленту глубиной 10см и выстовить по высоте а в середине сделать слои как написал выше засыпать грунтом для выравнивания нет времени. Правильно это?

всё переделывать или пусть эта проблема и дальше имеется..

Gogi200444 написал:
Здравствуйте всем подскажите делаю отмоску грунт глина глубина 40 см, геотекстиль, песок 25см, стеклоизол с запуском на фундамент 10см, эппс 3 см, сетка и бетон. Вопрос нормально это или нет? И еще по земле уклон 30-40 см хочу сделать так выкопать растительный слой 10-15 см по периметру отмоски залить ленту глубиной 10см и выстовить по высоте а в середине сделать слои как написал выше засыпать грунтом для выравнивания нет времени. Правильно это?

Gogi200444 ,
я бы посоветовал такой пирог как на картинке, вы довольно серьезно намудрили с очередьностью расположения материалов в пироге отмостке, и выбрали не самые оптимальные материалы.
Песок хорошо трамбуете, дальше листы ЭППС с толщиной по расчету, на них укладываете плантер и на него уже укладываете бетонную смесь

Какой толщиной слой песка? 12см пойдет?

Gogi200444 , вполне но смотрите по ситуации то есть уровень грунта тоже надо принимать во внимание и уклон

Gogi200444 написал:
Здравствуйте всем подскажите делаю отмоску грунт глина глубина 40 см, геотекстиль, песок 25см, стеклоизол с запуском на фундамент 10см, эппс 3 см, сетка и бетон. Вопрос нормально это или нет? И еще по земле уклон 30-40 см хочу сделать так выкопать растительный слой 10-15 см по периметру отмоски залить ленту глубиной 10см и выстовить по высоте а в середине сделать слои как написал выше засыпать грунтом для выравнивания нет времени. Правильно это?

Gogi200444 , вы глубину отмостки 40 см делаете, у вас пучинистый грунт? На дно выкопанной траншеи укладываете песок и им сразу формируете уклон. Песок укладывается слоями, сантиметров по 5. Каждый слой проливает и трамбуется. XPS 3 см – это очень мало, ниже всяких норм, эффекта не будет.Нужно 5 см, а лучше всего и 10, если вы не в Сочи, сверху можно армировать и заливать бетон.

Как самостоятельно отремонтировать отмостку вокруг дома

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

Разрушение отмостки вокруг здания, появление трещин и прорастание в них растительности под влиянием времени – обычное явление. Особенно, если покрытие было уложено с нарушением технологии строительства. Если же проблема налицо, то ремонт отмостки возле дома своими руками или же с привлечением компетентных работников нужно провести оперативно, поскольку отмостке отведена важная роль – защита фундамента от проникновения осадков и образования повреждений при сильных морозах.

Устройство отмостки

Отмостка – это покрытие вокруг здания шириной в среднем от 80 до 150 см, защищающее фундамент от влаги и промерзания. Обустраивается она с определенным уклоном, чтобы обеспечить отвод дождевой воды от дома. По нормам строительства уклон должен составлять 5-10 см на каждый метр отмостки, при этом край, примыкающий к стене дома должен возвышаться, а противоположный – быть вровень с грунтом.

Обрешетку под заливку бетона при ремонте отмостки начинают делать от самого низкого места, то есть от точки слива воды.

Затем двигаются к противоположной стороне дома, постоянно отслеживая уровень уклона.

Материалы, используемые для обустройства защитной конструкции своими руками, это:

• бетон;
• цемент;
• искусственный и натуральный камень;
• брусчатка;
• асфальт;
• плитка.

Устройство отмостки

Почему возникают трещины в отмостке

Необходимый инвентарь

Чтобы произвести ремонт покрытия вокруг дома своими руками понадобится:

• лопата;
• ведро;
• тачка;
• перфоратор;
• материалы для тепло- и влагоизоляции;
• строительный уровень;
• песок;
• щебень;
• арматура.

Как поэтапно произвести ремонт своими руками

Шаг 1. Подготовка под заливку раствора.

Перед проведением основных работ следует очистить поверхность старого покрытия от пыли и грязи. Расширить трещины и удалить полностью разрушенные участки. Загрунтовать края трещин для улучшения сцепления. Чтобы заделать образовавшиеся промежутки для экономии цементного раствора можно использовать куски старой разрушенной отмостки. Для этого их раскладывают там перед заливкой.

Этап подготовки отмостки под заливку раствора

Шаг 2. Приготовление раствора.

Для этого применяются следующие ингредиенты: песок – 2,6 части, цемент М500 или М400 – 1 часть, щебень – 4,5 части, вода – 125 литров на 1 м. куб. готового раствора, а также другие добавки. Время пригодности готовой смеси около 2 часов.

Приготовление раствора для ремонта отмостки

Шаг 3. Укладка бетона.

Заливку бетона лучше начинать с самой верхней точки, периодически отслеживая соблюдение запланированного уклона. Ремонт крупных участков поврежденной отмостки следует производить с использованием армирующей сетки.

Третьим шагом выступает заливка бетона

После заливки бетон уплотняется и выравнивается.

После завершения работ поверхность накрывают влажной тканью и оставляют постепенно высыхать, время от времени орошая водой, для того, чтобы бетон не высыхал слишком быстро и не растрескался.

После полной просушки бетона опалубка снимается.

Как устранить трещины в отмостке вокруг дома своими руками

Нарушения технология укладки

1. Отсутствие гидроизоляционного слоя. Этот важный элемент конструкции, отделяющий все остальные слои от грунта и предотвращающий проникновение влаги извне.
2. Плохо утрамбованная неравномерная засыпка. Недостаточная толщина верхнего слоя.
3. Проведение строительных работ при неблагоприятных климатических условиях. По технологии нельзя производить подобные работы в преддверии заморозков, в жару, перед наступлением дождей. Все эти факторы крайне негативно отразятся на качестве покрытия, нарушат процесс застывания и прорастания кристаллов цемента.
4. Отсутствие температурных швов. Многократное изменение температуры в течение года приводит к расширению, сжатию, морозному пучению грунта, что увеличивает вероятность разрушения бетонной конструкции. Чтобы этого не происходило, следует расположить в ней температурные швы, которые частично могут компенсировать эти явления. Обычно их располагают через 1,5-2 метра, чтобы распределить появляющиеся колебания, но можно меньше.

От качества бетонной конструкции, выполненной с соблюдением технологии, зависит прочность и долговечность фундамента, а также отсутствие незапланированных трат времени и денег на ремонт. Легче один раз сделать все своими руками в соответствии с установленными нормами, чем все время бороться с последствиями неверной укладки покрытия.

Ремонт отмостки, как правильно

Всем доброго времени суток.
Имеется проблема:

Это самые проблемные участки. Есть где с ней всё хорошо и она “как новая” и не отходит от фундамента.
Отмостке 12 лет.

Встал вопрос в том, как её правильно отремонтировать? Звали разные фирмы, одни говорят – всё (что отходит) снимать, далее откапать 20см, песок, трамбовка, утеплитель, сетка и залить бетоном.
Другие говорят, достаточно только по старому основанию залить новое, но с добавлением каких то пластификаторов.
Третьи советовали просто купить какой-то шайтан герметик и только дыры между отмосткой и фундаментом промазать и всё.

Но как правильно и на века?

Отмостка идет трещинами скорее всего из-за промерзания. Можно снимать и все заново, но это затратный вариант. Можно положить XPS поверх старой отмостки и потом залить, если высота позволяет. Но вот ваш цоколь уже так просто не утеплить, XPS крепится только к ровной поверхности, допускаются неровности до 10 мм. Если цоколь утеплять, то придется убирать все отделку, утеплять и потом отделывать.

Благодарю за ответ!
Подскажите, а чем грозит не утепленный цоколь, и вообще, на сколько это критично? живем в не самом морозном регионе, однако до -25 с недельку бывает.

DImanK написал:
Благодарю за ответ!
Подскажите, а чем грозит не утепленный цоколь, и вообще, на сколько это критично? живем в не самом морозном регионе, однако до -25 с недельку бывает.

DImanK , в любом случае в морозы грунт промерзает, в нем замерзает вода, которая не успела уйти, расширяется и давит, а по весне, когда устанавливается плюс все это просядает. Из-за таких движений и происходят трещины. Просто замазать – это будет эффект временный, есть вероятность, что опять поведет, поэтому и советуют тут утеплить. Считается, что для лучше эффекта нужно делать отмостку шириной, равной глубине промерзания, если делать уже, то надо брать XPS большей толщины.

Здравствуйте всем подскажите делаю отмоску грунт глина глубина 40 см, геотекстиль, песок 25см, стеклоизол с запуском на фундамент 10см, эппс 3 см, сетка и бетон. Вопрос нормально это или нет? И еще по земле уклон 30-40 см хочу сделать так выкопать растительный слой 10-15 см по периметру отмоски залить ленту глубиной 10см и выстовить по высоте а в середине сделать слои как написал выше засыпать грунтом для выравнивания нет времени. Правильно это?

всё переделывать или пусть эта проблема и дальше имеется..

Gogi200444 написал:
Здравствуйте всем подскажите делаю отмоску грунт глина глубина 40 см, геотекстиль, песок 25см, стеклоизол с запуском на фундамент 10см, эппс 3 см, сетка и бетон. Вопрос нормально это или нет? И еще по земле уклон 30-40 см хочу сделать так выкопать растительный слой 10-15 см по периметру отмоски залить ленту глубиной 10см и выстовить по высоте а в середине сделать слои как написал выше засыпать грунтом для выравнивания нет времени. Правильно это?

Gogi200444 ,
я бы посоветовал такой пирог как на картинке, вы довольно серьезно намудрили с очередьностью расположения материалов в пироге отмостке, и выбрали не самые оптимальные материалы.
Песок хорошо трамбуете, дальше листы ЭППС с толщиной по расчету, на них укладываете плантер и на него уже укладываете бетонную смесь

Какой толщиной слой песка? 12см пойдет?

Gogi200444 , вполне но смотрите по ситуации то есть уровень грунта тоже надо принимать во внимание и уклон

Gogi200444 написал:
Здравствуйте всем подскажите делаю отмоску грунт глина глубина 40 см, геотекстиль, песок 25см, стеклоизол с запуском на фундамент 10см, эппс 3 см, сетка и бетон. Вопрос нормально это или нет? И еще по земле уклон 30-40 см хочу сделать так выкопать растительный слой 10-15 см по периметру отмоски залить ленту глубиной 10см и выстовить по высоте а в середине сделать слои как написал выше засыпать грунтом для выравнивания нет времени. Правильно это?

Gogi200444 , вы глубину отмостки 40 см делаете, у вас пучинистый грунт? На дно выкопанной траншеи укладываете песок и им сразу формируете уклон. Песок укладывается слоями, сантиметров по 5. Каждый слой проливает и трамбуется. XPS 3 см – это очень мало, ниже всяких норм, эффекта не будет.Нужно 5 см, а лучше всего и 10, если вы не в Сочи, сверху можно армировать и заливать бетон.