Ремонт квартиры после пожара своими руками

Ремонт после пожара в квартире, подъезде или частном доме

Возгорание в любом помещении всегда приносит большие имущественные убытки и финансовые потери. Также эта ситуация дезориентирует человека, заставляя его совершать необдуманные поступки.

Для того чтобы выйти из этой ситуации с максимальной пользой и выгодой для себя необходимо знать и выполнить 3 действия:

  • заказать независимую пожарную экспертизу,
  • провести оценку причинённого вреда в результате возгорания
  • произвести ремонт после пожара

Особенности восстановительных работ

Ремонт помещений после пожара наиболее трудоемкий, требует больших вложений сил и финансов. Помимо разрушающей силы огня, на имущество и помещение будут воздействовать растворы применяемые при тушении (вода и пена).

Работы по восстановлению прежнего облика подъезда и квартиры имеют ряд общих правил:

  1. Самым первым этапом, с чего стоит начать является очищение квартиры или подъезда от мусора, сгоревших остатков. Ковровые напольные покрытия, даже если повреждены не сильно, так же выносим на мусорку. Избавить ковролин от запаха гари практически не возможно.
  2. Следующий этап наиболее трудоемкий. Необходимо очистить всю поверхность жилища от образовавшейся сажи и копоти. Нужно проработать абсолютно все: стены, потолки, пол, оконные рамы.
  3. Помимо удаления сажи, не стоит забывать о наличии на поверхностях канцерогенов, которые образовались от горения вещей. Они крайне вредны для здоровья, если планируете жить в этом помещении, следует избавиться и от них.
  4. Ремонт после пожара в квартире следует начать с обрабатывания всех поверхностей любым моющим средством, которое наносится равномерно и очень обильно, оставляется на 10 минут. Чем сильнее было возгорание, тем на более длительное время лучше оставлять раствор на стенах. После тщательно смыть водой, и снова обработать раствором. Делать такие манипуляции рекомендуется от 3-8 раз. Между обработками поверхности моющим раствором можно делать перерывы на несколько часов. Для более быстрого избавления от элементов горения можно прикупить специальные концентрированные средства, которые предназначены для удаления последствий пожара.
  5. После каждой обработки замеряйте уровень канцерогенов в помещении. Не прекращайте очищение, пока уровень не снизится до оптимально допустимой отметки.
  6. После полного избавления от продуктов горения, можно начинать делать ремонт в квартире после пожара. Если последствия видны только внешне, то помещение не нуждается в капитальном ремонте. Покройте все поверхности специальной грунтовкой, причем дважды: слой под штукатурку, и слой поверх нее, после высыхания. С полом поступаем аналогично – грунтовка наносится поверх стяжки.
  7. Поменяйте окна, входные и межкомнатные двери, сантехнику. Все покрытия также следует заменить на новые.
  8. Если отделка не имеет серьезных повреждений, то ее цвет легко можно восстановить. На заключительном (косметическом) этапе моющий раствор для очищения от сажи смешайте с нужным красителем. У вас получится колеровка, с помощью которой отделочным материалам можно вернуть их первоначальный цвет.

Обработка стен и кровли после пожара

Когда уборка после пожара и ремонта завершена, в квартире еще долго можно ощущать специфический запах гари.

Выходом из ситуации могут стать специальные дезодоранты, содержащие ароматические вещества, нейтрализующие запах после пожара. Не используйте средства, маскирующие запах. Они только усугубят проблему.

Если в результате огненной стихии пострадал подъезд, то очищение от мусора и сажи происходит так же, как при восстановлении квартиры.

Однако ремонт подъезда после пожара имеет некоторые особенности. В кирпичном доме обычно замене подлежат только рамы и окна, т.к. двери чаще всего устанавливаются металлические. Бетонный пол при возгорании особых повреждений не получит.

Со стен, покрытых краской, необходимо будет счистить копоть и снова покрасить. Больше всего придется уделить внимания и сил потолку в подъезде. При помощи острого скребка снимается побелка вместе с канцерогенами, сажей и копотью.

Следует помнить, что ремонт в подъезде оплачивает виновный в пожаре человек. В случае если виновник не выявлен, то по общему решению собственников квартир, ремонт может сделать и управляющая компания, но за счет жильцов. Обслуживает подъезд УК, а ответственность за его состояние несут все проживающие жильцы многоквартирного дома.

С чего начать ремонт деревянного дома

При возникновении пламени в деревянном доме, велика вероятность крайне сильного повреждения дома. Прежде чем приступить к ремонту необходимо решить вопрос, что делать: демонтаж останков и постройку нового дома, что связано с большими финансовыми затратами, или попытаться восстановить прежнее жилище.

Деревянный дом после пожара

Рекомендуется в этом случае, не пожалеть денег, и заказать техническо-пожарную экспертизу. Если эксперты установят, что несущие конструкции сильно повреждены, то восстанавливать такой дом будет опасно. Его обяжут снести. Демонтаж сгоревшего дома не следует выполнять самостоятельно. Лучшее решение – обращение в специальную компанию.

Для полной экспертизы понадобится представить строительный проект дома.

Сделать ремонт после пожара в деревянном доме потребует максимум сил, времени и финансов. Дерево, даже если оно не имело прямого контакта с пламенем, очистить от копоти сложно. Структура дерева пористая, что позволяет частицам сажи проникать в глубокие слои и отлично впитывать гарь.

Здесь в более выигрышном положении оказываются собственники кирпичных домов. Кирпич обладает хорошей огнестойкостью. Но, в том и другом случаях, ремонт дома после пожара следует начинать с выброса мусора, очистки от гари и налета сажи.

Есть некоторые хитрости, которые смогут помочь вытравить запах быстрее:

  • Сделать слабый раствор из хлорной извести. Им обрабатывать поверхности дома.
  • В чаши налить раствор из соды и аммиака, расставить по периметру помещения. Закрыть дом, оставить на несколько дней.
  • Более быстрый способ: соду насыпаем в глубокую посуда (колбу), добавляем 10% нашатырный спирт, добавляем аккуратно соляную кислоту. В результате получится соединение – хлорид аммония, который в виде дыма распространится по дому, и нейтрализует весь горелый запах. Обязательно после проветрить.
  • Как вариант, приобрести озонатор.
  • Рассыпьте по комнатам обычный уголь. Он является адсорбентом, т.е. веществом, поглощающим вредные вещества.

Ремонт после пожара своими руками выполнить не составит труда, если борьба с гарью и копотью прошла успешно. Главное придерживаться некоторых правил безопасности:

  1. На первых этапах подготовки дома к ремонту используйте наиболее толстые перчатки и обувь на толстой, устойчивой подошве. Это убережет от повреждений.
  2. Необходимо оберегать органы дыхания и слизистые от гари и канцерогенов. Используйте средства защиты.

Капитальный ремонт всегда следует начинать с замены всей проводки в доме. Лучше и надежнее будет обратиться к профессионалам. В деревянном доме гораздо эффективнее будет предотвращение любых очагов возгорания, нежели ремонт и восстановление. На заключительном этапе деревянные поверхности покройте огнезащитной краской.

В кирпичном доме восстановить былой цвет кирпича можно с помощью колеровки. Краситель разбавить специальным средством до того цвета, который необходим.

В каком бы помещении не произошло возгорание (квартира, дом, офис) для экономии времени и собственных сил, на первых этапах уборки, всегда можно обратиться в клининговую компанию.

Пожар любой сложности относится к чрезвычайным происшествиям, от которых никто не застрахован. И здесь действует правило – лучше не допустить, чем восстанавливать. Профилактические действия и не пренебрежение мерами безопасности смогут оградить ваше жилище от последствия огненной стихии.

Цель пожарной экспертизы и когда проводится

Оплавленные розетки после пожара

Заключение пожарно-технической экспертизы нередко является основным доказательством в суде при выяснении следующий вопросов: кто виноват в пожаре, какова его природа (случайность или умысел), и на чьи плечи ляжет возмещение ущерба.

Данные вопросы являются основополагающими, если возгорание произошло в многоквартирном доме, и был поврежден подъезд. Подъезд относится к совместной собственности всех жильцов дома, но обязанность по ремонту и содержанию его в надлежащем качестве лежит на управляющей компании. Что же делать в этом случае – кто будет оплачивать ремонт помещения общего пользования? Законным основанием для определения виновной стороны, которая будет нести ответственность за устранение повреждений в подъезде, вызванных огненной стихией станет независимая экспертиза после пожара квартиры.

В том случае, если будет выяснено, что возгорание произошло в результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей жилищной компанией, например, старая или с нарушениями установленная проводка, то делать ремонт после пожара будет ЖЭК.

Экспертиза пожара поможет решить следующие задачи:

  1. Установить причину, время и место первоначального очага возгорания
  2. Определить соответствие помещения нормативам пожарной безопасности
  3. Выявить механизмы, способствующие возгоранию в помещении
  4. Провести оценку сгоревшего дома с целью определения пригодности к дальнейшей эксплуатации (снос конструкции или возможность восстановления)

Экспертиза после пожара квартиры назначается, в большинстве случаев, должностными работниками государственных органов (суд, прокуратура) и проводится в специальных учреждениях. Однако можно обратиться и к независимому эксперту. Инициатором может выступить любое заинтересованное лицо.

Для того чтобы экспертиза после пожара квартиры была проведена качественно, и ответила на все поставленные вопросы, необходимо предоставить в экспертное учреждение следующие материалы:

  • протоколы с данными осмотра очага пожара, включая фотографии, возможные схемы и чертежи.
  • информацию о погодных условиях, дате пожара, и времени начала тушения представителями МЧС России.
  • будет полезной характеристика сгоревшего помещения, – какие материалы использовались при строительстве, насколько огнестойки были конструкции.
  • сведения о количестве и видах осветительных приборах в квартире, месте их нахождения, о длине проводов и кабелей, и о месте нахождения электросчетчика в помещении.
  • информацию о том, по каким признакам, и в каких условиях был обнаружен очаг возгорания, какие события ему предшествовали, какова его продолжительность и последствия.
Читайте также:  Отделка стен фанерой внутри дома

На какие экспертизы после пожара следует рассчитывать? Она может быть первичной, повторной и дополнительной. Также можно рассчитывать на комплексную или единоличную пожарную экспертизу. В сложных случаях может создаваться комиссия экспертов.

Оцениваем ущерб от пожара

Для возмещения имущественного вреда в результате возгорания помещения необходимо провести его оценку. Правильно проведенная оценка ущерба поможет определить фактическую стоимость ремонта после пожара.

Рекомендуется проводить оценивание испорченного имущества в следующих случаях:

  1. Когда пожар возник по вине жильцов соседних квартир.
  2. Если причиной возгорания является действие или бездействие управляющей жилищной компании.
  3. Виновная сторона не согласна с суммой ущерба, которую указала потерпевшая сторона.
  4. Возникли разногласия по сумме компенсации, которая была начислена страховой компанией.

Прежде чем начать ремонт после пожара необходимо определить характер повреждений всего имущества – частичный или полный. При частичном повреждении доказательствами могут стать фото и видео – материалы оставшихся остатков. При полном уничтожении вещей сбор доказательств несколько усложнится. В таком случае в суд можно предоставить фото из семейного архива, показания родственников, полный перечень имущества с характеристикой: марка, модель, год выпуска или дата покупки. Также нет нужды доказывать наличие вещей в жилом помещении, которые являются необходимыми для проживания: стол, кровать, стулья, посуда и т.п.

Смета ремонт после пожара в квартире рассчитывается на основе экспертной оценки ущерба, которая составляется исходя из средней рыночной стоимости аналогичных товаров.

Можно предварительно ознакомиться с потребительскими ценами на момент пожара в Федеральной службе государственной статистики.

Копии документов при обращении в оценочную компанию

  • акт о последствиях пожара, который составляется представителем управляющей компании. Обязательно проводится в присутствии собственника квартиры и согласовывается с ним;
  • акт с информацией о самом возгорании: дата, предположительное время и возможная причина. Составляется уполномоченными представителями пожарной организации;
  • документ, удостоверяющий личность обратившегося за оценкой вреда;
  • документы, подтверждающие право собственности на данное жилое помещение;
  • технический и кадастровый паспорта на квартиру. Если данные документы были уничтожены, то их можно восстановить, обратившись в БТИ. Срок изготовления дубликата – месяц. В крайнем случае, можно представить справку ф.9, которая оформляется в ЖЭКе. В народе она получила название – справка о регистрации или прописке.

Как только вы подали заявку на проведение независимой экспертизы, необходимо уведомить об этом виновное лицо. Желательно делать это сразу, но по закону предоставляется срок – за 3 дня до назначенной даты экспертизы.

Работа специалиста по оценке сгоревшего имущества проводится за несколько этапов:

  1. Заключение договора с заинтересованным лицом. Изучение представленных документов.
  2. Выезд на место пожара. Осмотр, составление схемы. Эксперт также делает необходимые фото сгоревших останков.
  3. Составляется заключение в 2-х экземплярах.

При обращении в независимую экспертную компании обязательно составляйте договор об оказании услуг. Услуги оценщика платные. Однако в случае удовлетворения судом иска об возмещения ущерба, стоимость экспертизы возмещается виновной стороной. После получения заключения можно обращаться в судебную инстанцию.

Восстановление квартиры после пожара

Добрый день!
у родителей в квартире случился пожар. Ремонт внеплановый, денег на него специально не откладывали, по-максимуму будем делать своими силами. Точнее планирую привлечь недорогие силы гостей столицы и самостоятельно контролировать их работу. Поэтому очень надеюсь на поддержку и советы мастеров с форума, так как для меня это будет первый капитальный ремонт.
Собираюсь рассказывать в этой теме про все этапы восстановления квартиры, начиная от вывоза мусора и заканчивая чистовой отделкой, буду задавать вопросы, спрашивать советы, делиться фотографиями и затратами. Возможно в будущем эта тема окажется кому-то полезной.

Итак, что мы имели 3 недели назад:

Фотографии сделаны на телефон, поэтому извиняюсь за качество!
3-комнатная квартира в панельном доме серии 1-515/9ш: выгорела кухня, кладовка, часть коридора, а также общий с соседями коридор, где установлен подъездный электрощиток. Все комнаты сильно закоптились.
Так как кухня была пластиковая (а также холодильник, телевизор, линолеум на полу), то копоти было много: стены, потолок в квартире были покрыты толстым слоем сажи, она была даже на вещах в закрытом шкафу! Подозреваю, что если бы горела деревянная кухня, то результат был бы немного другим.

После прочтения форумов уяснила для себя следующее: стекло и металл можно отмыть; дерево, книги, мягкая мебель хорошо впитывают в себя запахи, поэтому от них лучше избавиться. В итоге из квартиры забрали стиральную машинку, морозильную камеру, посуду из серванта, энциклопедии (от запаха вряд ли удастся избавиться, теперь эти книги будут жить в гараже), некоторые памятные вещи.
Все остальные вещи и мебель решено было выбросить.

Были наняты двое рабочих, которые за 2 недели и за 25тр очистили всю квартиру практически до бетона:
в комнатах обои были на стенах и на потолке и поклеены прямо на бетон, поэтому после снятия обоев получили чистую бетонную поверхность;
на кухне и в коридоре обои были поклеены на покрашенную стену, и краска в тех местах, где был пожар, спеклась – снять шпателем невозможно;
полы были покрыты линолеумом поверх деревянных полов, постеленных еще при сдаче дома в 1979 году;
туалет был отделан пластиковыми панелями, которые от высокой температуры во время пожара загнулись и скрутились и были похожи на плакучие ивы;
ванная была обложена кафелем;
балкон был застеклен, обит вагонкой и утеплен ватой – все-все-все было снято.
Все нажитое имуществе и снятая отделка квартиры были отправлены на свалку в 3 строительных контейнерах, которые заказывались через УК за 2,5тр каждый.

Также за дополнительную плату рабочие пытались снять со стен спекшуюся краску болгаркой с металлической щеткой, но работа оказалась сильно пыльная, очень долгая и сложная, следовательно, дорогостоящая. В итоге болгаркой было обработано только 40-50% черных стен и не везде до светлого бетона – был снят только верхний слой.
Я пробовала отмывать стены мыльным раствором, как советуют на форумах, – в итоге стены становятся не намного светлее, но уже без жирного рыхлого слоя.
И вот мой первый вопрос: возможно ли ограничиться только смыванием жирного слоя с запекшейся краски или все-таки нужно отчищать стены до самого бетона? Не проявится ли эта чернота через штукатурку через n-ое количество лет? Каким раствором или грунтовкой нужно будет обрабатывать стены и потолок, чтобы ничего не проявилось в будущем и чтобы штукатурка хорошо держалась?

Все, что описано выше – было сделано за 2 недели, включая последние выходные. В воскресенье мы закончили уборку (точнее прервали до следующего выходного) тем, что обработали всю квартиру раствором Одоргон по удалению запахов и закрыли на неделю. В выходной я планирую снова туда поехать, чтобы продолжить отчищать стены: болгарка или тряпка.

Не знаю, как быть с вентиляционными отверстиями: попробовала их помыть насколько достаю рукой. Не будет ли оттуда в будущем пахнуть, ведь сажи там наверняка не меньше, чем было у нас на потолках?

На форумах советуют по возможности хорошо проветрить квартиру и не начинать сразу делать ремонт.
Посоветуйте, какие работы я могу начать делать уже сейчас? Нужно будет менять радиаторы и окна во всей квартире. Когда лучше это сделать: сейчас или после того, как стены будут готовы под чистовую отделку?
Так как выгорела проводка, будем делать новую разводку: можно начинать делать это сейчас, или лучше сначала оштукатурить стены, чтобы делать штробы в штукатурке, а не штробить бетон?
Кстати, схему проводки пытаюсь рисовать самостоятельно, и скоро выложу свое творчество сюда на всенародный суд))

Ремонт квартиры после пожара своими руками

Рядовой

Участник

Группа: участники
Сообщений: 3
Регистрация: 29.9.2016

Репутация: 2

Никогда не думала, что со мной может такое случиться. Всегда внимательно относилась к включенным бытовым приборам, да и дому у нас всего 15 лет, то есть вся электрическая проводка новая.
Но оказалось, что вся эта проводка выполнена из алюминия, а не из меди, как положено делать в жилых помещениях. И в один страшный вечер из-за перепада напряжения произошло короткое замыкание, и началось возгорание в ванной. Так как мы с семьей находились в комнате, то не сразу почувствовали запах дыма. Когда я открыла дверь в ванную, то пошел доступ кислорода и пламя разгарелось еще сильней. Почему не сработал автомат, пожарная сигнализация и почему на кране пожаротушения не было вентиля, открывающего этот кран, уже неважно. Пожарные приехали быстро, но им пришлось вызывать цистерну с водой, а ведь счет шел на минуты. Ребята действовали быстро и аккуратно, но время было упущено.
Муж в этот период уехал навестить свою мать, а я была дома одна с тремя детьми. Слава Богу, вышли из квартиры все. Соседи расхватали испуганных полуголых ребят, дали одежду, напоили чаем и успокоили, как могли.
Утром квартиру осмотрел пожарный инспектор и, так как жертв не было и явного преступного умысла не наблюдалось, то разрешил вернуться проживающим и начать уборку.
Первым делом мы безжалостно выбросили то, что обгорело. Никаких мыслей, чтобы отвезти на дачу, отремонтировать. Выбросили пластиковые вещи: посуду, мыльницы, шампуни, крема, а также всю бытовую химию. Это все при высокой температуре могло изменить свои свойства и стать опасным для здоровья или жизни. Выбросили открытые упаковки с продуктами питания, ведь неизвестно, как на них подействовал угарный газ и другие продукты горения. Вся готовая еда отправилась в помойное ведро. Удивительно, но обгоревший сверху холодильник работает до сих пор.
Далее пришлось избавиться от большого количества одежды из натуральных волокон: запах гари из них не улетучивался, а пятна не отстирывались даже с отбеливателем. Уже потом я узнала про средство OdorGone, которое уничтожает практически все запахи: гари, старческие, гнили, мочи. Купила небольшую емкость, взяла одну кофточку и для чистоты эксперимента уехала в квартиру к родителям. Попробовала средство на этой кофточке – действительно не пахнет. Решила, что потом куплю большую канистру и обработаю все помещения.
Надо было как-то отмывать квартиру… Нанимать специалистов у нас не было средств. Вычитала в интернете про губки, пропитанные специальным составом. Якобы, они отмывают жирную сажу и гарь. Нигде ни в магазинах, ни в интернете не нашла этих чудо-губок. Пришлось отмывать потолок и стены обычными моющими средствами, типа Fairy.
У меня установлена большая чугунная ванна. При пожаре она не пострадала, а только покрылась толстым слоем жирной сажи. И это было счастьем, так как через узкий дверной проем мы бы не смогли ее вынести и пришлось бы выламывать стену. Нам удалось отмыть внутреннюю поверхность ванны практически полностью при помощи моющего средства для санфаянсовых изделий от компании с красивым названием Edel Weiss, произведенного в подмосковном Раменском. Средство недешевое, но отмывает великолепно. К сожалению, отмыть добела этим же средством чешскую раковину не удалось, остались разводы и желтые пятна. Она была ближе к очагу возгорания, поэтому эмаль потрескалась, но сама раковина не раскололась. Некоторое время мы ею еще пользовались.
Наш друг и, по совместительству, сосед по лестничной клетке рассказал нам про Ceresit. В линейке этих товаров есть грунтовка глубокого проникновения. После обработки таким средством поверхность покрывается прочной пленкой, сквозь которую не проникает запах и не проступает гарь. Мы поискали в магазинах и нашли Ceresit в ближайшем к нам Максидоме. В емкостях разного объема продается концентрат, который надо разводить водой. Производится средство как для наружных, так и для внутренних работ. После нанесения поверхность выглядит лакированной и даже блестит на свету.
Мы полностью ободрали обои и обычными поролоновыми губками смыли остатки водоэмульсионной краски с потолка. Пробовали делать это тряпками, швабрами, но лучше всего получалось губками с абразивным слоем. Отмытую поверхность зашпаклевали шпаклевкой, затерли швы и стыки и в два слоя покрыли грунтовкой Ceresit. В прихожей решили покрыть потолок водоэмульсионной краской. Использовали AURA Luxpro 2 – двух слоев было достаточно, чтобы поверхность выглядела вполне прилично, но мы покрыли три раза.
В ванной решили сделать потолок из пластиковых панелей, так как отмыть его было нереально. Здесь был очаг возгорания, и это помещение пострадало от огня больше всего. Чтобы минимизировать запах гари и вредные выделения, потолок помыли моющими средствами и, после высыхания, обработали Церезитом в два слоя. Далее из деревянных брусков сделали обрешетку на потолке и закрепили пластиковые полосы встык на саморезы. Обрезали в размер острым канцелярским ножом. Оказалось, что это просто и быстро. Муж сам вырезал отверстия под точечные светильники и установил их.

Читайте также:  Пробковые полы отзывы владельцев плюсы и минусы

Площадь кухни у нас составляет 16 кв.м. Потолок там пострадал больше всего – обгорели даже цементные плиты. Отмыть это было невозможно. А еще по центру кухни идет большой перепад плит по высоте. Подвесной потолок, как в ванной, сделать невозможно: длина панели 2 метра 70 см, а длина стены – 4 метра. Получался бы некрасивый стык. На семейном совете было решено поклеить на кухне потолочную плитку. Выбрали белую, с мелким рисунком, плитку VTM 08144, произведенную в России. Это был практически самый дешевый вариант. Клеили сначала на жидкие гвозди, но это довольно дорого. Потом стали клеить точечно на клей Момент – прекрасно держится. Комнаты пострадали меньше всего – там слегка размыли поверхность потолка и покрасили заново той же краской AURA Luxpro 2.

Обои на кухне и в комнатах не сгорели, а просто были закопчены и потеряли товарный вид. Приобрели самый простейший вариант – украинские “Славянские обои” и обойный универсальный клей Экон, производитель – компания Хенкель. После удаления старых обоев стены даже не пришлось отмывать. Разводили клей погуще и клеили. Несмотря на дешевизну обоев, стены в квартире выглядят вполне достойно – у обоев хорошая плотность и приятное цветовое решение.
Стены в ванной и туалете у нас были просто покрашены. Их отмыть не удалось – ведь именно там был эпицентр пожара, и эти поверхности пострадали больше всего. Жирная гарь и сажа просто размазывалась по рукам, стенам, губкам и тряпкам, но не отмывались. Муж попытался отчистить поверхности корщеткой. Насадил специальную насадку на дрель, включил минимальную скорость и стал чистить стены. Но при этом поднялась такая цементная пыль, что пришлось отказаться от этой затеи. Тогда мы просто помыли стены, покрыли их двумя слоями грунтовки Ceresit и покрасили тремя слоями краски AURA Luxpro 2. К сожалению, гарь проступает, и в дальнейшем придется класть настенную плитку.

Далее надо было отмыть мебель. Практически все шкафы и мебель на кухне и в ванной комнате у меня отечественные, сделанные из ДСП. Так как терять было нечего, и неотмытую мебель все-равно пришлось бы выбрасывать, то стали пробовать разные моющие средства начиная от соды и заканчивая уксусом. У компании Edel Weiss есть специальное моющее средство для кухонных поверхностей. К большому сожалению, оно нам не помогло. А вот средство для санфаянсовых изделий, которым я так удачно отмывала гарь с ванны, прекрасно справилось со всеми загрязнениями.
Так как пламя в квартире шло по верху, то больше всего у нас пострадал потолок и стены, пол при этом остался практически целым. Линолеум в прихожей и на кухне, керамическая напольная плитка в ванной и туалете, ламинат в комнатах не пострадали от огня, только очень запачкались в саже, водоэмульсионной краске и обычной уличной грязи.
На кухне и в прихожей у меня постелен линолеум Tarkett. Он не деформировался, не потерял цвета. Отмывала его все тем же средством для мытья санфаянсовых изделий от Edel Weiss. Отмылся прекрасно. Сейчас уже не вспомню, какой фирмы и кто производитель ламината, населенного в комнатах. Покрытие не обгорело, на него только осел толстый слой сажи. Удивительно, но для того, чтобы привести ламинат в порядок, мне понадобилась обычная губка с абразивным слоем, средство для мытья посуды и пара часов времени. Напольную плитку в ванной и туалете вначале отскабливали скребком для керамических поверхностей. Они продаются в обычных хозяйственных магазинах и предназначены для мытья кухонных плит. Затем – все то же средство для санфаянса от Edel Weiss.

Закоптившиеся стеклопакеты в комнатах удалось отмыть с помощью воды и средства для мытья посуды. А вот окно на кухне пришлось менять полностью, так как стекло просто лопнуло от жара.
И даже сейчас, по прошествии года после пожара, иногда в квартире возникает запах гари. Возможно, в ближайшее время я еще раз обработаю квартиру средством OdorGone.

Что делать после пожара в квартире?

Пострадавшая от огня квартира — это грязь, сажа, разрушения, копоть, запах гари. Устранить эти последствия, привести квартиру в порядок и создать былую атмосферу можно только выполнив все необходимые ремонтные работы. С чего начать?

Шаг первый: оформляем документы

Пожары редко случаются сами собой, от шаровых молний или схождения божественной кары. Причина может крыться в проводке, неисправном приборе, халатности жильцов, злоумышленнике – в чем угодно.

Если ущерб имуществу нанесен большой, обойтись без представителей власти не получится. Нужно:

После того, как пожар потушен, обратиться в МЧС и полицию. Они установят причину возгорания и виновника (это может быть как некий неприятный гражданин, так и УК, и сами жильцы). По окончанию изысканий вы получите заключение о причине пожара. С ней можно обращаться в суд и взыскивать ущерб с виновных.

Восстановить документы, если они сгорели. Для восстановления паспорта нужно обратиться в отдел ФМС по адресу проживания с заявлением о замене паспорта. Необходимо указать, при каких обстоятельтсвах документ был уничтожен. Понадобится предоставить документы: свидетельство от МЧС, военный билет, свидетельство о постоянной регистрации по месту проживания, свидетельство о рождении ребенка (если есть дети), свидетельство о заключении или расторжении брака, четыре фотографии и квитанцию об оплате госпошлины.

Читайте также:  Шаровый кран не перекрывает воду что делать

Оценить ущерб. Назначить оценщиков может прокуратура и суд, а можно привлечь независимую компанию. Эксперт осмотрит помещение, вы составите опись сгоревшего имущества и сделаете фотографии. Экспертная оценка потом пригодится – для определения размера компенсации в суде.

Обратиться в суд для взыскания компенсации с виновных.

Обратиться в страховую компанию. Она возместит убытки, если только причиной пожара не стало нарушение техники безопасности, в договоре верно указаны данные владельцев и квартиры и не было просрочек по платежам.

Важно! Вы можете получить помощь от муниципалитета, но только если соблюден ряд условий: поджог не был умышленным, это жилье – единственное у семьи и находится в собственности пострадавших.

Шаг второй: убираем после пожара

Уже после визита представителей МЧС, после всех мероприятий по оценке ущерба, можно занять непосредственной уборкой.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Последовательность будет такой:

Откройте окна, балконные двери, включите на полную мощность вытяжку на кухне, откройте вентиляцию. Задача на этом этапе – создать сквозняк, который поможет выветриться неприятному запаху. Дополнительно воздух нужно увлажнить. Для этого можно использовать или парогенератор, или просто воду. Поставьте в комнаты миски с водой, развесьте мокрые тряпки – они увлажняют воздух и впитают лишние запахи. Если проветривание не помогло, придется подключать народные или профессиональные средства.

К народным можно отнести:

Три литра воды, один литр уксуса. Поставить на огонь, вскипятить и оставить на медленном огне на 1,5 – 2 часа.

Молотый натуральный кофе (насыпать в блюдца, поставить в комнаты).

Добавить в горячую воду ароматические продукты – свежие травы, цедру цитрусовых, гвоздику или корицу.

К профессиональным относятся такие средства как Битумаз, MAZBIT+, SmellOff и так далее. Главное – читать надписи на упаковке и соблюдать технику безопасности.

Выбросьте сгоревшие вещи, которые не поддаются реставрации.

Осмотрите уцелевшие предметы. Наверняка они “пропитались” гарью. Одежду и текстильные предметы стоит отдать в химчистку, остальные предметы придется обрабатывать чистящим средством (ищите специализированные в крупных магазинах).

Квартиру нужно вымыть. И здесь у вас два варианта – или нанимать профессиональную клининг-компанию, или заниматься самостоятельно. Рекомендуем обращаться в специализированную службу – у профессионалов на руках есть и инструменты, и чистящие средства, которые помогут избавиться от гари.

Важно помнить: главная проблема после пожара – запах гари. Он намертво въедается в пластиковые окна, деревянные двери, обои, плинтусы и даже сантехнику. Все это нужно заменить, иначе даже после косметического ремонта стойкий запах вернется.

Шаг третий: Планируем ремонт

Каким будет ремонт после пожара – косметическим или капитальным – зависит от состояния квартиры. Если пожар удалось быстро потушить и пострадали в основном личные вещи и обивка – будет достаточно косметического ремонта.

Рекомендуется заменить сантехнику, окна и межкомнатные двери. Нужно будет избавиться от старых обоев, напольного и потолочного покрытия. Стены обязательно обрабатывают грунтовкой, потом монтируют новые покрытия и плинтусы.

Если пожар был сильным, и квартира пострадала сильнее, придется делать капитальный ремонт. Последовательность следующая:

Демонтировать все напольные, настенные и потолочные покрытия.

Оценить состояние стяжки пола, штукатурки на стенах и потолке. Скорее всего придется “сбить” верхний слой штукатурки – в противном случае запах может вернуться и после монтажных работ.

Отштукатурить потолок и стены, на заново сделать стяжку пола.

Начинать монтировать новые покрытия, идя по принципу “от самой дальней комнаты к самой ближней, сверху вниз”.

Важно! Нужно здраво оценить состояние электропроводки. Если она пострадала – придется штробить стены и заново делать разводку проводки. С таким же вниманием стоит отнестись к водопроводу. Если трубы пострадали – замените на новые.

Не всегда получается самостоятельно справиться с ремонтом после пожара. В таком случае нужно обратиться к профессионалам. Закажите услугу комплексного ремонта и забудьте о всех треволнениях и опасностях. дизайнер составит проект будущего интерьера, а ремонтники учтут состояние квартиры.

Лучше отправьтесь на отдых – хоть к морям, хоть к тетке в глушь в Саратов. Пока вы будете восстанавливать нервные клетки, рабочие будут восстанавливать квартиру. За сохранность погорелых метров не тревожьтесь – контролировать штатных мастеров будет прораб. К вашему возвращению квартира примет прежний вид, а от гари и копоти не останется и следа.

Пожар – это горько, печально и страшно. Но во всем плохом есть капля хорошего, верно? Восстановление квартиры после пожара – неплохой повод сменить интерьер и решиться на перепланировку, о которой мечтали и которую постоянно откладывали. А если в течении двух лет после ремонта неприятный запах вернется – компания все исправит за свой счет.

Опубликовано: 25.11.2019 Автор: Дмитрий Дмитров

Ремонт квартиры после пожара своими руками

“>Пожар – это большая потеря с многочисленными неприятными последствиями, поэтому если вы пережили такую беду, постарайтесь в первую очередь собраться силой и духом, ведь впереди вас ожидает гора работ по восстановлению вашего жилья.

Сложность ремонта в квартире зависит от степени сложности пожара и площади, которая была охвачена огнем. Чтобы ликвидировать следы от пожара с минимальными физическими и финансовыми затратами, составьте план действий по очистке помещения и осуществлению ремонтных работ. Если грамотно подойти к этому вопросу, то можно вполне обойтись без услуг специалистов!

Оцените состояние вашего жилья, в котором произошел пожар. Пережитый пожар в квартире оставляет толстый слой гари и копоти, которые оседают на поверхности мебели, бытовой техники, ковров, а также стен и потолков. Вода и пена, которые использовались для тушения пожара, могут стать причиной повышенной влажности в комнате, это осложнит другие этапы ремонтных работ. Восстанавливать в квартире придется практически все – от стен до потолка. В лучшем случае какие-то предметы и мебели удается отмыть, а испорченная отделка в комнатах потребует полноценного ремонта.

Обдумайте последовательность ремонтных работ в квартире, пострадавшей от огня. Для начала избавьтесь от сгоревших предметов в доме, после можно начать процесс очистки помещения от нагара и копоти. Почаще проветривать помещение, чтобы устранить запах гари. Перед началом генеральной уборки запаситесь мусорными пакетами, совком, веником, тряпкой и ведром с водой.

Необходимо начать с генеральной уборки в пострадавшем от огня помещении, и лучше всего начать ее как можно раньше, пока запах гари не успел полностью въесться в потолки и стены. Рекомендуется начать со снятия штукатурки с потолка, сдирания обоев со стен, тем самым вы дадите возможность бетонным стенам проветриться как можно дольше.

От мебели и предметов, которые не подлежат восстановлению, лучше избавиться, они высокотоксичны и могут быть источником отравления вашего организма. Предметы не сильно пострадавшие во время пожара, например, люстры или кухонную посуду можно отмыть и очистить. Мягкую мебель и ковры лучше отдать в химчистку, а шторы и белье можно выстирать самостоятельно. Очистку бытовой техники от сажного налета выполняем с осторожностью. Чтобы не повредить поверхность, можно воспользоваться специальными чистящими средствами для бытовой техники.

Для того чтобы избавиться от запаха гари в помещении, воспользуйтесь обычным углем, как ни странно, природный уголь имеет свойство поглощать любые запахи. Рассыпьте уголь по комнатам, чтобы запах гари мог впитаться в него. В дополнение оставьте окна и двери открытыми, чтобы помещение могло проветриваться. Также можно расставить емкости с раствором из воды и пищевой соды, оставить их в помещении на несколько дней, пока запах не улетучится. Существует также более дорогой способ обработки помещения – использование озонатора, который обеззаразит воздух в пострадавшем от пожара помещении.

Очень важно произвести замену электропроводки в помещении, ведь устаревшая или некачественная электропроводка может привести к очередному пожару. Монтаж электропроводки лучше всего производить в несколько этапов, например, отдельно провести проводку под розетки, далее освещение в помещении, сделать теплый пол.

Завершительный этап – отделка стен и укладка напольного покрытия. Стены и потолок необходимо вычистить чуть ли не до слоя бетона. Здесь не стоит жалеть своих сил, так как при некачественной очистке стен и потолков запах гари будет присутствовать, а отшлифованные поверхности могут пожелтеть спустя несколько месяцев.

Если пострадали двери и окна, то лучше их заменить, практика показывает, что пережитый пожар изменяет геометрию проемов, и очень скоро они могут утратить свои основные свойства.

Не экономьте на материалах, которые будут использоваться для отделки стен и потолков в вашей обновленной квартире. Постарайтесь сделать выбор в пользу натуральных и нетоксичных материалов.

Помните, выполняя любые работы по очистке в помещении, необходимо позаботиться о специальных средствах защиты: используйте плотные перчатки и обувь с толстой подошвой, чтобы защитить вашу кожу от острых предметов, контакта с предметами горения, которые могут быть высокотоксичными для организма. Воспользуйтесь специальными очками и масками при очистке предметов и поверхностей, которые подвергались горению.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...
Adblock
detector