Ремонт потолка: тонкости и особенности процесса

Выполнение ремонта потолка своими руками

Чаще всего, попав в незнакомое помещение, мы стараемся незаметно оглядеться. Первое, на что обращается внимание — потолок. От того как он выглядит, складывается впечатление обо всем помещении. Поэтому ремонт потолка нужно сделать максимально качественно и подойти к этому вопросу со всей ответственностью.

Иногда ремонт делается наемными работниками, но последнее время чаще всего работы производятся «домашних дел мастерами». Зная последовательность всех необходимых процедур, хозяевам квартиры несложно провести ремонт самостоятельно. Тем более, что ремонт потолка своими руками наименее затратный вариант, в отличие от бригады наемных мастеров.

Подготовительные работы

Прежде чем начать ремонт потолка в квартире, его необходимо соответствующим образом подготовить. Если в комнате были натяжные или подвесные конструкции потолочных покрытий, то их необходимо аккуратно демонтировать.

Поверхность нужно очистить от всех предыдущих слоев, будь то старый набел, водоэмульсионная краска, другие материалы или производится ремонт потолка после протечки.

Стоит отметить, что это самый трудоемкий, но необходимый процесс. Не выполнив качественно очистку потолка, ремонт получится недолговечным и будет выглядеть незавершенным.

Поэтапно подготовительные работы выглядят так:

1. очистка потолочной поверхности от старых слоев;
2. расшивка трещин и удаление непрочно держащихся слоев штукатурки;
3. заделка всех расшитых швов с предварительной грунтовкой;
4. грунтовка и затирка потолка различными видами шпаклевки.

Конечно, если ремонт потолков производится в новостройке, то подготовительный этап можно пропустить.
Для того чтобы не отвлекаться лишний раз от процесса ремонта потолка нужно заранее позаботиться о необходимых инструментах. Это мастерок и скребки, соколы и терки для затирки и выравнивания раствора, шпатели, кисти и валик.

Независимо от того какие потолки запланированы для ремонта, основание должно быть подготовлено по всем правилам.

Снятие старых покрытий

Для начала смачивается поверхность перекрытия для удаления слоя побелки или обоев. Делать это можно при помощи валика, смачивая постепенно поверхность потолка. Старые модели пылесосов снабжались специальной насадкой для распыления растворов, что несомненно ускорит процесс смывания побелочных слоев или обоев.

После увлажнения можно легко оторвать обои, а побелку снять шпателем или размыть и удалить губкой. Так же, при помощи скребков и шпателей, снимаются жидкие обои.

При удалении полиуретановой плитки стоит следить за тем чтобы не оставался слой клея. Делать это можно подцепляя плитку и стараясь снять ее полностью, не оставляя маленьких кусочков.

Старый слой штукатурки или плохо держащуюся шпаклевку нужно простучать и удалить все непрочно держащиеся участки.

В случае, если потолок был покрыт водоэмульсионной или, что случается реже, масляной краской стоит прибегнуть к нанесению специального состава. Он продается в магазинах стройматериалов. Наносят его на потолок и оставляют на ночь (около 12 часов). Утром слой легко снимается шпателем.

При механической очистке процесс может затянуться, так как работать придется шпателем или наждачной бумагой. При этом запыленность помещения и продолжительность работ по времени, не получила признания такого вида снятия старых покрытий.

Расшивка и заделка трещин

Убрав всю ненадежно держащуюся штукатурку, нужно расшить трещины и межстыковые швы. Такая расшивка необходима для того чтобы при заполнении раствором швов и трещин, состав прочно держался и не повредил будущее новое покрытие.

Затем щеткой или кистью выметается вся пыль и мелкие остатки старой шпаклевки. После этого трещины обрабатываются грунтовкой на всю глубину расшивки.

Заделка трещин производится раствором, герметиком или монтажной пеной. В случае значительных трещин, заделка производится с применением ленты-серпянки.

Стекловолоконная серпянка применяется для армирования слоя раствора, герметика или монтажной пены. Накладывается на трещину и обрабатывается составом, чтобы в последующем не повредить новое покрытие. Лента-серпянка должна быть шире ремонтируемого шва на 1-1,5 см с каждой стороны.

Грунтовочные работы

Заключительным этапом подготовки потолка является грунтовка. Это создаст дополнительный защитный слой, увеличит адгезивность перекрытий и придаст антисептические свойства. В продаже имеются готовые грунтовочные составы. Они наносятся обычным малярным валиком. Труднодоступные места обрабатываются кистью.

После покрытия, грунтовка должна просохнуть не меньше 10 часов. Обычно наносят 2-3 слоя состава, это придает дополнительную защиту и основу для нанесения штукатурки.

Следующим шагом в работе по подготовке потолка к ремонту будут шпатлевочные или штукатурные работы для выравнивания перекрытия. Это делается для того, чтобы после ремонта не появились изъяны, видимые через декоративные слои отремонтированного потолка.

Поверхность обрабатывается начальной или грубой шпатлевкой, так чтобы были не видны неровности, выбоины или швы. Стоит учесть, что шпатлевочный слой может достигать толщины 5 мм. Работы, для лучшего выравнивания, проводятся правилом или широким шпателем.

На не совсем высохшую шпатлевку накладывается малярная сетка, и шпателем вдавливается в слой материала. После высыхания приступают к финишной шпатлевке. Для этого приобретается специальный состав. Для получения идеально гладкого потолка, поверхность обрабатывают терками с наждачной бумагой.

Если трещины слишком большие или перепады между плитами значительные, то выровнять потолок можно при помощи листов гипсокартона. Плюсом такого варианта будет то, что даст дополнительную звукоизоляцию, если дом многоквартирный или создаст дополнительный слой теплоизоляции при проживании в частном доме.

Стоит отметить, что шпатлевочные работы будет необходимо произвести в полном объеме, чтобы выровнять швы и убрать все следы от шурупов или саморезов.

Работы по отделке

Перед тем как отремонтировать потолок в квартире, нужно определиться, какое покрытие будет применено в том или ином помещении.

Существует несколько распространенных оформлений потолочных перекрытий:

1. побелка различными составами;
2. оклейка обычными обоями;
3. натяжные полотна;
4. покраска специальными красками;
5. жидкие обои;
6. подвесные потолки различной конструкции, в том числе потолочными пластиковыми панелями.

Самым простым и бюджетным вариантом ремонта квартиры будет побелка потолочных перекрытий известковым составом. Такой вид побелки будет гармонировать с любыми интерьерными решениями. Тем более это самый простой способ сделать ремонт потолка своими руками. Работы проводятся при помощи малярного валика, краскопульта или пылесоса с насадкой для распыления.

Единственный минус такого ремонта — переделывать его необходимо каждые 2-3 года.

Еще один приемлемый вариант покрытия потолка в доме — покраска. Обычно такой метод применяется в ванных комнатах или на кухне. Для этого существуют различные водоэмульсионные красящие составы.
Хорошо размешанная краска наносится валиком, в труднодоступных местах, углах или стыках применяют малярную кисть. Обычно работы начинают с углов и стыков, прокрашивая их кистью, затем валиком проходят по всем ровным поверхностям, стараясь не делать пропусков. После высыхания одного слоя наносится второй, а при необходимости третий.

Довольно распространенный метод обновить потолочные перекрытия — наклеить плитку. Для этого подбирается качественный клеящий состав и плитка, выбранная на свой вкус.

Алгоритм работ довольно прост, и с ним можно справится не прибегая к наемным работникам:

• отмечается центр помещения, от него будет вестись наклейка плиток;
• по периметру (в нескольких местах) и в центр плитки наносится клей, затем она прижимается на несколько минут к потолку;
• после того, как удостоверились, что она держится самостоятельно, можно приступать к приклеиванию следующей плитки;
• для декоративности в стыках со стеной наклеиваются бордюры, в углах приклеиваются специальные накладки, чтобы не было видно неровностей и вся поверхность имела вполне законченный вид.

С поклейкой обычными обоями можно справится вдвоем, при наличии удобных подмостей. Работа не составит большого труда, если есть навык наклеивания обоев на стены. Стоит учесть сложность в подгонке полотен с геометрическим или другим замысловатым рисунком и купить необходимое количество рулонов. В запас нужно включить и нахлест по 5-10 см на стены.

Еще один вид покрытий, который можно применить для отделки потолков своими руками — последнее поколение жидких обоев. Их можно применять и для потолочных поверхностей.

Работать с ними не сложно и по силам начинающему мастеру. Вместе с тем поверхность получается ровной. Такие составы способны замаскировать небольшие дефекты потолочных перекрытий. Не понравившуюся поверхность легко исправить, сняв слой жидких обоев шпателем, причем материал можно использовать снова.

При установке других видов потолков, например натяжных полотен или сложных конструкций подвесных панелей, лучше обратиться к опытным мастерам. Пусть это не самый бюджетный вариант, но полученное в итоге потолочное перекрытие прослужит не один год.

Его периодически необходимо чистить с моющими средствами (натяжные варианты) или обновлять различными красящими составами (гипсокартонные сложные конструкции). Поэтому перед тем как сделать ремонт, необходимо обдумать все варианты и выбрать оптимальный.

Порядок, нюансы и стоимость установки натяжных потолков

Установка натяжных потолков — самый простой и недорогой способ привести потолок в порядок и придать квартире опрятный вид. Также это самый «чистый» и быстрый вариант, поскольку монтаж не занимает много времени и не создает никакого беспорядка. А разнообразие материалов, фактур и оттенков натяжных потолков позволяет выбрать именно тот, который органично впишется в интерьер вашей комнаты.

Время и особенности установки натяжного потолка

Простота монтажа — один из основных плюсов натяжных потолков. При их установке нет ни пыли, ни грязи, вам не придется проводить генеральную уборку после работы мастеров. К тому же весь процесс не занимает много времени.

Продолжительность работ по установке натяжного потолка зависит от размеров комнаты, сложности ее геометрии:

• наличие дополнительных углов и альковов;
• наличие труб и выступов;
• количество светильников;
• сложность самой потолочной конструкции — очевидно, что обычный потолок смонтировать быстрее, чем многоуровневый.

В среднем установка натяжного потолка в квадратной или прямоугольной комнате площадью 15–20 м 2 занимает два–четыре часа.

Если вы хотите установить несколько светильников, имейте в виду, что обустройство точки для каждого из них увеличит время установки натяжного потолка примерно на 20 минут.

В помещениях с высокими (выше трех метров) потолками дело может идти несколько медленнее: в таких комнатах время монтажа увеличивается примерно на два часа.

Монтаж сложных многоуровневых конструкций требует большого мастерства и времени, их установка в помещении площадью 15–20 м 2 может потребовать восьми–десяти часов работы.

Натяжной потолок прост в монтаже, тем не менее его установку лучше доверить профессионалам, поскольку в этом деле очень много важных мелочей.

Необходимое оборудование и комплектующие

Для установки натяжных потолков необходимо не только обладать определенными навыками, но и иметь целый набор инструментов.

На стадии замеров и при установке натяжных потолков потребуются рулетки, лазерные нивелиры и другие точные измерительные приборы — потолок делается «по мерке» комнаты, и ошибки здесь недопустимы.

Для закрепления профиля, на котором будет держаться потолок, понадобится перфоратор и шуруповерт.

Металлодетектор используется для обнаружения в толще стен труб и проводов. Он нужен, чтобы мастер не повредил инженерные коммуникации во время работы.

Потолочное полотно из ПВХ расправляется после обработки тепловой пушкой — мощным тепловентилятором — и закрепляется на профиле при помощи специальных монтажных лопаток.

Этапы установки натяжных потолков

Точная последовательность работ зависит от особенностей комнаты и потолочной конструкции. Рассмотрим этапы на примере монтажа полотна из ПВХ-пленки:

• Замеры, которые проводятся при заказе натяжного потолка. Точность замеров — необходимое условие качественной установки, человек без опыта и специального оборудования вряд ли сможет замерить все параметры самостоятельно. Да и необходимости в этом нет: компании, которые занимаются установкой натяжных потолков, оказывают такую услугу бесплатно.
• Доставка заранее раскроенного полотна на объект.
• Разметка мест крепления профиля на стенах.
• Подготовка полотна. Пленку разогревают тепловой пушкой и расправляют (при монтаже тканевых полотен этот этап отсутствует).
• Собственно монтаж. Полотно закрепляют на багете по углам, растягивают по диагонали, прогревая тепловой пушкой, и заправляют в багет по всему периметру.

Это базовая технология. Если предполагается монтаж многоуровневой конструкции, сначала создается каркас, на который затем натягиваются полотнища. Это гораздо более сложный и продолжительный процесс.

Еще сложнее установка натяжного потолка «звездное небо». Такие потолки очень красивы, но с технологической точки зрения не самые простые. Эффект мерцающих звезд обеспечивается посредством использования светодиодов или оптоволокна. Для создания таких потолков под полотном нужно обустроить нишу для генератора и платформу, на которой будут размещены нити оптоволокна, — ее нередко делают из тонкой фанеры на каркасе. После натяжения полотна через специальные отверстия нити выводятся наружу и обрезаются заподлицо с полотном. Все делается вручную, и это поистине ювелирная работа. «Звездное небо» из светодиодов немного проще — лампы крепятся к основе специальным силиконовым клеем. Затем натягивается потолок из особой светопропускающей пленки.

Определенные особенности есть и у установки натяжных потолков в больших помещениях. Чтобы полотно не провисало, мастер монтирует дополнительные ребра жесткости. Само полотно в таких случаях будет иметь сварной шов, поскольку ширина пленки ограничена. Однако этот шов практически незаметен и порой даже сам хозяин квартиры не может сказать точно, где он проходит.

Кстати

Натяжной потолок можно обустроить в любой момент, даже если ремонт давно закончен. В этом случае к установке натяжного потолка следует подготовиться — из комнаты придется вынести всю габаритную мебель, убрать ковры, снять со стен светильники и картины. Проверьте также качество стены в том месте, где к ней будут крепить профиль, — штукатурка должна быть прочной.

Технологические нюансы процесса

Существует несколько технологий закрепления натяжных потолков. Сложно сказать, какая из них предпочтительнее, поскольку у каждой есть как преимущества, так и недостатки.

Гарпунная технология

Для закрепления потолка таким способом к стене комнаты крепится профиль, в который вставляется полотнище с приваренными к нему (на специальном станке) по периметру пластиковыми «гарпунами» — этот элемент получил свое название из-за сходства с орудием китобоев. Гарпун цепляется к профилю, как крючок, поддерживая натяжение полотна.

Плюс гарпунной технологии монтажа — надежность решения. Минус — времени на подготовку полотна из-за необходимости «приваривания» гарпунов уходит гораздо больше, чем при других видах монтажа. Кроме того, таким образом можно монтировать только потолки из ПВХ-пленки.

Клиновая технология

При такой технологии используется пластиковый клин (штапик), который зажимает полотно в алюминиевом П-образном профиле. Этот способ монтажа позволяет делать минимальный отступ от перекрытия (всего 1,5–2 см), сохраняя высоту потолков. Но клиновая технология требует от мастера профессионализма и опыта. Если допустить ошибки, то возможно провисание полотна.

Клипсовая технология

Эта технология применяется для установки тканевых потолков. Прочный пластиковый профиль сделан по принципу прищепки-клипсы — край потолка вставляется в щель и клипса защелкивается. Клипсовую технологию отличает простота и отсутствие необходимости прикрывать зазор потолочным плинтусом.

Советы экспертов

• Чтобы потолок не запачкался во время других ремонтных и отделочных работ, устанавливать его следует в последнюю очередь, буквально перед расстановкой мебели.
• Заранее продумайте схему освещения. Лучше всего, если светильники будут установлены в тот же день, что и потолок, поскольку в компаниях, которые занимаются электроработами, далеко не всегда есть мастера, умеющие работать именно с натяжными потолками. Установить светильник на такой потолок можно в любой момент, но если за дело возьмется человек без опыта, результат может получиться не очень красивым.
• Между потолком и перекрытием может образовываться конденсат, портящий полотно. Чтобы этого избежать, в потолке делают специальные вентиляционные отверстия. Если площадь комнаты велика (более 35 м 2 ), то потребуется не просто отверстие, а вентиляционная решетка.
• При установке натяжных потолков существуют определенные требования к источникам освещения. Нельзя использовать слишком яркие и мощные лампы: от постоянного нагрева некоторые типы потолков деформируются и меняют цвет. Мощность обычных ламп должна быть менее 60 Вт, галогенных — менее 25 Вт.
• Натяжной потолок может нести не только эстетическую, но и практическую функцию — например, обеспечивать звукоизоляцию. Звукоизолирующее полотно предлагают некоторые европейские компании, в частности Clipso.
• Натяжной потолок не обязательно должен быть белым — выбор цветов огромен: от пастельных до темных и насыщенных. Подбирая оттенок, оценивайте особенности комнаты. Потолки ярких цветов могут визуально уменьшить помещение, для квартир с низкими потолками больше подходит полотно светлых оттенков.
• Глянцевые потолки визуально увеличивают высоту комнаты. Это отличный вариант для комнат с невысокими потолками. Но будьте осторожны, устанавливая такие потолки в узких помещениях, например в коридоре. Из-за отражающего эффекта может возникнуть искажение пропорций, и комната будет казаться хоть и высокой, но еще более узкой.

Сколько стоит установка натяжного потолка под ключ

Сколько стоит заказать установку натяжного потолка? Стоимость зависит от нескольких факторов. Основной — материал полотна. На рынке присутствует дешевая китайская продукция, российское полотно средней стоимости и дорогие потолки производства Швейцарии, Бельгии и Германии. Покупатели могут выбрать между потолком из ПВХ-пленки и тканевым потолком — второй вариант чуть дороже. Стоимость одного и того же обычного белого потолка может различаться в зависимости от производителя — европейские потолки порой в три раза дороже китайских, однако они безопаснее, красивее и долговечнее.

На цену влияет и качество установки — то есть профессионализм работников. Некоторые компании, пытаясь снизить цену на свои услуги и привлечь покупателей, зовут на работу людей без опыта и необходимых навыков. Услуги таких монтажников дешевы, но и результат соответствует такой стоимости их работ. Поэтому определенно можно сказать, что дешевый потолок, установленный профессионалами, лучше, чем самый дорогой европейский, смонтированный бригадой непрофессиональных рабочих.

Кроме того, стоимость зависит от сложности работ: значение имеет геометрия комнаты, количество светильников, датчиков сигнализации, труб и проводов, а также необходимость установки скрытой подсветки под потолком.

Поскольку установкой натяжных потолков занимаются те же компании, что и продажей, обычно цена установки входит в стоимость потолка как такового. В среднем в московских компаниях 1 м 2 натяжного потолка с установкой стоит порядка 500–2000 рублей в зависимости от типа, материала и фирмы-производителя полотна. За обустройство каждого дополнительного светильника придется доплатить примерно 500 рублей, за обход трубы или дополнительный угол — еще 150–200 рублей.

В среднем обычный белый натяжной потолок с установкой под ключ в комнате площадью 20 м 2 обойдется в сумму около 20 000–25 000 рублей.

Решение сэкономить на услугах специалистов и установить натяжные потолки самостоятельно может привести к противоположному экономии эффекту. Как минимум это, скорее всего, обернется потерей времени, а в худшем случае изделие будет испорчено. Поэтому, если вы не уверены в собственных силах на 100%, лучше обратиться к профессионалам.

Где можно заказать установку натяжного потолка в квартиру?

«Выбирая компанию, где можно заказать установку натяжного потолка, обращайте внимание на две вещи: на качество материалов и опыт работы сотрудников, — рассказывает генеральный директор компании «НикоМакс» Александр Аксёнов. — Многие фирмы предлагают недорогие потолки китайского или российского производства, выдавая их за европейские. Другие закупают достойный материал, но поручают установку «мастерам», имеющим очень слабое представление о работе с натяжными потолками. В результате люди разочаровываются, ведь полотно выгорает, меняет цвет, провисает. Так и распространяется мнение, что натяжные потолки — дешевый, но не лучший вариант для оформления интерьера. Чтобы не разочароваться, работайте только с профессионалами, которые используют высококачественные материалы.

Наша компания сотрудничает с такими европейскими брендами, как Pongs, D-Premium, Clipso. Мы предлагаем потолки из ткани и ПВХ, однотонные и с фотопечатью, матовые, сатиновые, фактурные и глянцевые, даже звукоизолирующие и антибактериальные! За годы функционирования на рынке мы собрали команду настоящих профессионалов с большим опытом работы и оборудовали специальный склад для материалов, где натяжные потолки хранятся при определенной температуре и влажности, упакованные в специальные короба, предохраняющие их от случайных повреждений. Кому-то может показаться, будто в том, что касается контроля качества, мы слишком дотошны, но именно это позволяет нам предлагать клиентам отличную продукцию и обеспечивать достойный уровень сервиса».

P. S. Компания «НикоМакс» более десяти лет занимается продажей и установкой натяжных потолков из Швейцарии, Германии, Бельгии и Китая. Клиентами «НикоМакс» являются телекомпании ТНТ, ТВ-3 и другие крупные заказчики. Адрес компании: город Москва, 2-й Магистральный тупик, дом 7А, строение 2.

Отделочные работы

Правильно оформленный потолок создает впечатление законченности стиля, поэтому крайне важно уделить процессу отделки достаточно внимания. Некоторые пренебрегают популярными материалами, предпочитая просто выровнять и побелить потолок, тем не менее в современных интерьерах всё чаще встречаются оригинальные отделочные материалы, подчеркивающие особенность интерьера. Каждый из них отличается не только по внешнему виду, но также по своим свойствам, способу монтажа, особенностям эксплуатации и другим характеристикам.

Благодаря универсальности фотообоев и широкому выбору интересных сюжетов стало возможным наклеивать рисунок на поверхность потолка в любой комнате.

Такой способ декорирования способствует зрительному изменению высоты потолков, созданию реалистичного эффекта, подчеркивает тематику стиля и создает фантастическую атмосферу в помещении.
Узнать больше о выборе сюжетов и использовании фотообоев для декора потолка →

Для отделки потолка можно подобрать огромное количество всевозможных материалов, но не все они подойдут вам по свойствам или внешнему виду.

Декоративная штукатурка для потолка отличается не только высоким качеством, но и возможностью создания абсолютно любой формы и цвета, поэтому ваш интерьер всегда будет красивым и гармоничным.

Одним из наиболее популярных материалов для потолка является специальная декоративная штукатурка, обладающая многими положительными свойствами и позволяющая преобразить его по своему усмотрению.
Узнать больше о свойствах и возможностях декоративной штукатурки в оформлении потолка →

Трещины на потолке могут появиться в любой момент.

В основном штукатурка начинает трескаться тогда, когда перекрытия дома дают осадку, поэтому время от времени приходиться производить реконструкцию потолка.
Штукатурка потолка своими руками. Выравнивание потолка штукатуркой ->

Если облицовочные материалы призваны выполнять, прежде всего, эстетическую функцию, то некоторые виды отделочных работ осуществляются для практических целей. Например, к таким работам можно отнести создание потолочных выступов, изменение высоты потолков, их утепление и звукоизоляцию, а также подготовку к монтажу облицовочных материалов — это делается с помощью грунтовки, штукатурки, шпаклевки и другими способами.

Можно ли выровнять потолок штукатуркой? Штукатурка потолка своими руками – статья по теме.

При правильном подходе к выполнению таких работ, а также при соблюдении всех правил этого процесса произвести отделку вы сможете даже без посторонней помощи, но такая работа может занять достаточно много времени, поскольку некоторые процедуры требуют высокой аккуратности.

Для выполнения отделочных работ по подготовке потолка к декорированию или для обеспечения комфортного пребывания в такой комнате могут использоваться следующие материалы:

• гипсокартон;
• металлические рейки;
• пластиковые и поливинилхлоридные материалы;
• стекловата;
• штукатурные смеси;
• дерево и многие другие.

Наружные отделочные работы с потолком предполагают использование таких материалов:

• плитка;
• панели из пластика или дерева;
• натяжные и тканевые потолки;
• обои;
• лепнина;
• декоративные штукатурки;
• клеевые потолки и многие другие.

Все используемые материалы должны иметь высокое качество, быть безопасными и устойчивыми к воздействию специфических факторов, характерных для некоторых помещений (например, для ванной или кухни). В противном случае такие потолки не смогут сохранить свой внешний вид на долгое время, и вам придется переделывать все отделочные работы.

Осуществляя отделочные работы, не забывайте о том, что необходимо подготовить не только потолок, но и всё помещение. Например, обеспечьте отсутствие сквозняков и не устанавливайте потолки в сыром помещении. Не рекомендуется проводить такие процедуры в зимнее время.

Поскольку потолок должен быть не только качественным, но и красивым, не бойтесь воплощать самые смелые идеи относительно его оформления. Довольно часто потолки оформляются с помощью зеркал, разрисовываются краской, украшаются фотообоями или декорируются с помощью сочетания нескольких отделочных материалов.

Соблюдая все правила использования отделочных материалов, а также проявив фантазию, вы обеспечите создание надежного и оригинального потолка, который не придется переделывать после определенного периода эксплуатации, поскольку некоторые потолки могут служить вам более 50 лет.

Современная отделка потолков в квартире и варианты ремонта

Чтобы придать помещению свежий вид, совсем необязательно продумывать этапы сложного и дорогого капитального ремонта. Иногда достаточно подновить покрытия стен, сделать косметический ремонт потолка в квартире, по-иному расставить мебель. Такие работы не требуют много вложений, выполняются в короткие сроки. Но есть и другие варианты реставрации, при которых необходима полноценная замена покрытий, коммуникаций, выравнивание основания. Рассмотрим, как определиться с видом ремонта, какие бывают типы восстановительных работ.

Разновидности ремонта потолков в квартире

Можно сделать локальный ремонт или провести полноценную замену всех покрытий в помещении. Современные техники предоставляют немало возможностей для быстрого подновления базовой потолочной поверхности без особых вложений, например, отделку натяжными полотнами – работы выполняются без реставрации прочих покрытий.

По сложности и затратам финансов, времени различаются следующие варианты ремонта потолка в квартире:

1. Капитальный. Это полноценная замена перекрытий, заделка оснований, в частном доме подновляются несущие покрытия.
2. Косметический ремонт потолка подразумевает частичное обновление декора, замену отделки с предварительным выравниванием базовой плоскости.
3. Плановые работы проводятся с частичным ремонтом декоративного покрытия, зачисткой проблемных зон, устранением дефектов. Требуются плановые работы для поддержания объекта в жилом состоянии.

Рассмотрим все виды реставрационных работ подробнее.

Ремонт потолков капитальный

Это процедура, требующая финансовых вложений и временных затрат.

• восстановить основные конструкции;
• оценить целостность коммуникаций, сетей и при необходимости их заменить;
• снять старую отделку до бетона или деревянных плит перекрытия;
• устранить все дефекты базового основания – щели, сколы, перепады высоты;
• заделать стыки, швы;
• выровнять потолки шпаклевкой;
• обработать поверхность грунтовкой, антисептическими составами;
• выполнить облицовочные работы.

Капитальный ремонт можно сделать собственными руками, заранее купив материалы. Финишный декор может быть любым – побелка, окрашивание, обшивание потолка гипсокартоном.

Совет! Если потребуется восстановление бетонных плит перекрытия, проще обратиться к специалистам – тут нужны опыт и профессиональная техника.

Ремонт потолков косметический

Это самый бюджетный ремонт потолка своими руками. Потребуется только освежить вид плоскости, локально или полностью заменить покрытие. Времени уйдет немного, особых финансовых вложений также не потребуется.

Выполняется реставрация в несколько этапов:

• удалить старое покрытие
• подготовить базовое основание под отделку;
• облицевать плоскость любым способом.

Финишная облицовка может быть в виде поклейки обоев, побелки или окрашивания, применяется фактурная штукатурка, но тут потребуется чуть больше времени. Зачистка проводится быстро – удалить старое покрытие, обеспылить и минимально выровнять плоскость.

Важно! Косметический ремонт выполняется только при отсутствии серьезных дефектов базового основания. Если в процессе зачистки выявляются трещины, расхождение швов, перепады высоты, потребуется полноценная заделка. В противном случае поверхность быстро придет в негодность.

В помещениях с достаточной высотой стен при наличии подвесных потолков, косметический ремонт выполняется локально с заменой дефектных элементов и последующим окрашиванием плоскости для придания ровности тона. К этому же виду работ относится обустройство натяжных потолков, так как не требуется тщательного выравнивания базовой поверхности, хватит зачистки потолка от отслоений штукатурки и старого покрытия.

Плановые ремонтные работы

Процесс относится к промежуточному виду между капитальным и косметическим ремонтом. Предполагается проведение ряда мер для поддержания комнаты в нормальном жилом состоянии. В частности, не придется подновлять несущие конструкции, а только зачистить отслоения штукатурки, затем локально выровнять поверхность.

Плановые работы чаще всего касаются помещений общественного назначения или социального жилья, где обслуживающая компания устанавливает четкие сроки проведения работ, предварительно составляет смету, которая определяет типы процедур.

Чаще всего плановая реставрация подразумевает:

• визуальную оценку целостности поверхности и основных конструкций;
• восстановление оснований, заделку явных дефектов шпаклевкой;
• восстановление поврежденных коммуникаций;
• финишную отделку.

На заметку! В социальном жилье плановые работы проводятся по установленному графику. Собственники квартир предпочитают обходиться косметическим подновлением или полноценной капитальной переделкой базовых оснований.

Как определить необходимость проведения ремонта и его вид?

Если с потолка начинает сыпаться штукатурка, есть пятна и разводы – пора приступать к реставрации. Виды ремонта потолка зависят от сложности, обилия дефектов и временных затрат на их устранение.

При минимальном количестве трещин, небольших пятнах из-за залива хватит косметического подновления. Придется снять отделку, забелить или закрасить пятна, заменить элементы подвесных систем или подновить обои.

Плановое подновление иногда перетекает в капитальный ремонт потолка квартиры, например, при длительном отсутствии восстановительных работ. Чтобы не заниматься полноценной реставрацией, когда на это нет времени и денег, рекомендуется проводить косметические работы не реже 1 раза в 1-1,5 года, плановые примерно раз в 2-3 года, а капитальный по мере необходимости или раз в 5-7 лет.

Совет! Столкнувшись при проведении планового подновления плоскости с требованием замены коммуникаций, выравнивания потолка, лучше пересмотреть смету, и сделать капитальную реставрацию. Потребуется время, зато потолки дольше прослужат.

Простая побелка и окрашивание обойдутся недорого, выполнить процессы сможет мастер без особого опыта. Замена коммуникаций, электропроводки и укрепление несущих конструкций – это работа специалистов, проводить собственными руками процедуры не рекомендуется.

На заметку! Подновление поверхности с помощью натяжных полотен – это современный ремонт потолков, не требующий значительных затрат и тяжелых восстановительных процессов. В результате хозяин получает идеальный вид потолка и на десяток лет можно забыть о ремонте.

Выбирая варианты ремонта потолка, нелишним будет оценить собственные возможности и умение. Постоянные косметические реставрации – не самое лучшее решение, рано или поздно потребуется капитальная зачистка оснований.

Для увеличения срока службы потолков без реставрации подходят не только натяжные конструкции, но и подвесные системы, обшивка базовой поверхности фанерой, ДВП. Ровную плоскость проще подновлять, не потребуется тщательной заделки щелей и стыков. В этом случае разовые вложения времени и финансов окупятся сохранением хорошего внешнего вида плоскости в течение длительного времени.

Кроме трех перечисленных видов ремонта потолка может возникнуть потребность в срочном восстановлении плоскости. Например, при серьезной подвижке грунта, когда плиты перекрытия перекашивает, появляются опасные трещины, заливе от соседей, протечке крыши.