Межевание земельного участка - это целый ряд мероприятий направленных на определение границ земельного участка, проводимых посредством геодезических мероприятий.
Работы по межеванию земельных участков основываются на законодательных актах Российской Федерации, среди которых можно выделить такие ФЗ (федеральные законы):
- «О государственном земельном кадастре»
- «О землеустройстве»
- «О государственном кадастре недвижимости»
Мероприятие по межеванию земельных участков проходит следующие этапы:
- Рассмотрение и анализ кадастровой документации;
- Исследование правоустанавливающей документации на регистрируемую площадь;
- Проработка показателей земли;
- Знакомство с местонахождением исследуемой территории;
- Разработка техплана на выделение границ данной территории;
- Расположение оповещений предназначенных соседям и властям;
- Непосредственно межевание земельного участка;
- Разработка акта о координации границ со смежными землями;
- Осуществление геосъемки участка с намёткой границ;
Межевание земельного участка платная услуга, которую проводят геодезические фирмы, найти специалиста не так сложно, например, можно обратиться к специалистам, зарегистрированным на нашем портале.
Факторы, влияющие на стоимость услуг по межеванию земельного участка:
- размер земельного участка
- конфигурация границ
- время, потраченное на проведение работ по измерению
- где находится обследуемый участок и его удалённость от города.
При оформлении межевания участка физическим лицом понадобиться:
- Документы, в которых указаны права на оформляемый участок. Среди них:
* договор купли-продажи (при приобретении участка у другого лица)
* договор дарения (при получении земли в подарок от другого лица)
*свидетельство о наследовании (при вступлении в права наследования)
- Заявление.
При оформлении участка юридическим лицом понадобятся такие же документы (кроме первого), плюс:
- Доверенность, указывающая компетенцию юридического лица.
- Справка, подтверждающая постановку на налоговый учёт.
- Свидетельство государственной регистрации юридического лица.
- Выписка из ЕГРЮЛ или из ЕРИП.
Процесс межевания может занимать от 1 до 6 месяцев и проводиться в любое время года.